Quinta com Casinhas em Pedra, recuperadas, para turismo ou habitação

Identificação do imóvel: ZMPT571653

Quinta com 18.000m2 e duas construções em Pedra, totalmente recuperadas e a funcionar como Turismo em Espaço Rural (TER).
Esta propriedade tem potencial para ampliação até 25 camas em TER. No momento encontra-se a funcionar com duas unidades de alojamento (4 camas).

Casa de Campo – O Marujo: 96m2
2 unidades de alojamento (uma com cama de casal e uma com duas camas individuais) com possibilidade de berço ou cama de grades
1 instalação sanitária com base de duche
1 sala com kitchenette equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina da loiça, torradeira, chaleira, máquina de café, etc.
Ar condicionado e Lareira
Espaço de lazer exterior

Salão Polivalente: 94m2
Sala ampla com instalações sanitárias de apoio.
Espaço exterior (Eira) parcialmente coberta com kitchenette e Lareira.

Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais
Artigo Urbano:
• Área total do terreno: 1.300,0000 m²
• Área de implantação do edifício: 154,0000 m²
• Área bruta de construção: 190,0000 m²
• Área bruta dependente: 94,0000 m²
• Área bruta privativa: 96,0000 m²90m2
Artigo Rústico: 5.000m2

PDM de Fornos de Algodres
Qualificação: Espaços Agrícolas de produção
Permite a construção de habitação própria até 250m2, com um máximo de 2 pisos.
Empreendimentos de Turismo isolados até 200 camas e 3 pisos, com o limite máximo de 40 camas/ha

Localização
s://maps.app.goo.gl/U2c7WCDEe6i7zGDw9
Este espaço rural situa-se no sopé da Serra da Estrela, juto da Vila de Soeiro do Chão, município de Fornos de Algodres, distrito da Guarda.

Distâncias
- A 167Km do Porto
- A 350Km de Lisboa
- a 8Km de Fornos de Algodres
- A 5Km da Praia Fluvial da Ponte de Juncais (Rio Mondego)
- A 5Km da Estação de Comboios
- A 7Km da Autoestrada (A25)
- A 35Km da Guarda
- A 70Km da Espanha

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.