Quinta com Moradia de 2 Pisos independente Inserido em Lote de 11.800m

Excelente Oportunidade de Negócio!!

Boa acessibilidade junto aos principais acessos a 200 metros do nó de acesso da auto estrada A10 (Ponte da Lezíria) e ligação à A1, A2, A6 e A13, com frente de, aproximadamente 30 metros, para a E. N. 118.

Moradia de 2 Pisos Independente em Benavente.

Prédio Urbano que se compõem de R/Ch e 1º andar com sótão.

R/Ch dispõem de cozinha, casa de banho, quarto/sala, garagem e logradouro.

1º andar dispõem de cozinha, 2 quartos, sala, vestíbulo corredor, despensa e sótão.

Terreno:

De acordo com o PDM de Benavente, o terreno encontra-se inserido em Espaço de Atividades Económicas (UAE), a que corresponde a Área Industrial de Benavente, destina-se à localização e implantação de atividades industriais, de armazenagem e serviços, e ainda, à instalação de usos complementares e compatíveis nomeadamente, atividades comerciais, de restauração e bebidas e, empreendimentos turísticos (admite as ocupações inerentes aos usos descritos).

A edificabilidade no Espaço de Atividades Económicas (UAE), de acordo com o PDM de Benavente, deve observar os seguintes parâmetros urbanísticos:

a) Índice máximo de ocupação do solo de 0,70;

b) Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,80;

c) Índice volumétrico máximo de 7 m3/m2, podendo ser excedido em situações devidamente justificadas por necessidade funcional indispensável à atividade a instalar;

d) Recuo mínimo de 10 m ou alinhamento consolidado quando exista, podendo essa distância ser reduzida, em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos;

e) Afastamentos mínimos laterais e tardoz de 5 m, ou de 10 m quando confinante com área residencial, podendo essas distâncias ser reduzidas, em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos.