HOUSE

Garvetur - Mediação Imobiliária

Os portões automáticos abrem caminho a uma propriedade com 1087 m2 de puro lazer e bom gosto. 
Poderemos entrar pela porta principal, mas, o segredo está na garagem que nos abre a passagem direta para a quinta equipada com tudo o que precisamos. 
O terreno no exterior é o luxo que queremos viver neste paraíso, com terra fresca e fértil para os vegetais, legumes e frutos todo o ano. É muito rica em diversidade de árvores: Diospireiros, Medronheiros, Ameixoeiras, Nectarinas, Figueiras Pingo de Mel, Amoras, Laranjeiras, Romãzeiras, Cerejeiras, Macieiras, Ginjeiras, Marmeleiros, Kiwis e Videiras com uvas de mesa de excelente qualidade. 
Tem um furo, um poço e um tanque de apoio à rega. Nunca faltou a água nesta propriedade. 
Junto à piscina está uma zona de barbecue, uma fonte e uma casa de apoio com forno a lenha. 
Tem a possibilidade de construir uma casa de banho com duche no interior. 
O verde é a cor mais presente, mas, importa valorizar a diversidade de cores que a completam durante o dia e à noite a iluminação acompanha-nos em toda a linha. 
Subindo a escadaria ao 1º piso, deparamo-nos com uma vista sobre a Cova da Beira carregada de beleza de dia e de noite. 
A moradia no rés-do-chão apresenta sala/cozinha com generosas áreas, casa de banho grande, sala de jantar, lavandaria e quarto com grande closet. 
Tem ainda e acesso ao piso superior, que pode ser feito por 3 percursos, 2 exteriores e 1 interior. 
A garagem para 2 viaturas de grande dimensão também se encontra no rés-do-chão. 
Subindo ao primeiro piso tem sala com lareira/cozinha com generosas áreas, sala de estar, 3 enormes quartos todos com iluminação natural, 2 casas de banho e um corredor largo. Esta é a entrada principal larga, beneficiada com uma grande porta cumprindo todas as regras de segurança. 
Subindo ao 2 piso temos uma ampla sala com lareira, 2 quartos e 1 casa de banho. 
O aquecimento central pode ser a gás natural ou gasóleo com um depósito de 1000 litros. 
Toda a caixilharia é em vidro duplo, com corte térmico. 
LOCALIZAÇÃO: 
Está a 3 minutos de carro da Câmara Municipal do Fundão, o que significa que está próxima de muito comércio, Escolas, Bancos, Autoridades Policiais, Padarias, Cafés, Hipermercados, supermercados, Postos de Combustível, Correios, Farmácias, Centro de Saúde, Teatro, etc. 
Se procura uma quinta com ar puro, bonita e com forte aposta na tranquilidade e proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade para si. 
Categoria Energética: D 
 
The automatic gates open the way to a property with 1087 m2 of pure leisure and good taste. 
We can enter through the main door, but the secret is in the garage that opens the direct passage to the farm equipped with everything we need. 
The land outside is the luxury we want to live in this paradise, with fresh and fertile land for vegetables, legumes and fruits all year round. It is very rich in diversity of trees: Diospireiros, Medronheiros, Ameixoeiras, Nectarines, Figueiras Pingo de Mel, Amoras, Laranjeiras, Pomegranates, Cerejeiras, Macieiras, Ginjeiras, Marmeleiros, Kiwis and Vines with table grapes of excellent quality. 
It has a borehole, a well and a tank to support the irrigation. There was never a lack of water on this property. 
Next to the pool is a barbecue area, a fountain and a support house with wood oven. 
It has the possibility to build a bathroom with shower inside. 
Green is the most present color, but it is important to value the diversity of colors that complete it during the day and at night the lighting accompanies us throughout the line. 
Going up the staircase to the 1st floor, we come across a view over the Cova da Beira loaded with beauty day and night. 
The villa on the ground floor has living room / kitchen with generous areas, large bathroom, dining room, laundry and bedroom with large closet. 
It also has access to the upper floor, which can be done by 3 routes, 2 outdoor and 1 indoor. 
The garage for 2 large cars is also on the ground floor. 
Going up to the first floor has living room with fireplace / kitchen with generous areas, living room, 3 huge bedrooms all with natural light, 2 bathrooms and a wide corridor. This is the wide main entrance, benefiting from a large door complying with all safety rules. 
Going up to the 2nd floor we have a large living room with fireplace, 2 bedrooms and 1 bathroom. 
Central heating can be natural gas or diesel with a tank of 1000 liters. 
All the frames are in double glazing, with thermal cut. 
LOCATION: 
It is a 3-minute drive from Fundão City Hall, which means that it is close to a lot of commerce, Schools, Banks, Police Authorities, Bakeries, Cafes, Hypermarkets, supermarkets, Gas Stations, Post Offices, Pharmacies, Health Center, Theater, etc. 
If you are looking for a farm with pure air, beautiful and with a strong bet on tranquility and proximity to the city, this may be the opportunity for you. 
Energy Rating: D

Quinta com Moradia T7 com oferta do recheio, Piscina e Horta no Fundão

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