HOUSE

eXp Realty 

Karina Patriarca

Empreendimento turístico/Casas de Campo 
 
Empreendimento turístico com quatro Casas de Campo, em granito, com área total de 371.34m2, em fase final de construção, localizado em propriedade com 1,2ha, junto ao Rio Dão, com 150m de margem de acesso privado. 
Edifícios: 4 
Salas: 4 
Lareira: 2 
Quartos: 4 
Casas de banho: 4 
Wc: 1 
Lavandaria: 1 
Pátio: 1 
Pré-instalação Saunas: 2 
Pré-instalação Jacuzzi: 2 
Pré-instalação AQS 
Pré-instalação Ar condicionado 
Pré-instalação Bomba de calor – ar quente e frio 
Estacionamentos: Sim 
Electrificação: Sim 
Eficiência Energética: B (nesta fase de construção, sem portas nem janelas) 
Saneamento: Sim 
Acessibilidade e comodidades para pessoas com mobilidade reduzida: Sim 
Orientação solar: Total - Nascente e Poente 
 
Infraestruturas sofisticadas 
 
A Arquitetura: 
Os quatro edifícios foram integralmente reconstruídos de raiz, garantindo todos os níveis de 
exigência, rigor, robustez, durabilidade, na forma e nos materiais, assegurando os mais elevados padrões de qualidade, segurança, eficiência energética e sustentabilidade ambiental, com paredes duplas e pano de alvenaria de granito de 30 cm de espessura, isolamento térmico, com grande respeito pela natureza, usando os anteriores espaços orgânicos existentes para minimizar o impacto visual das construções, proporcionando vistas desafogadas ... perdidas na paisagem! 
Habitações com excelsa luminosidade, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e total exposição solar. 
Esta propriedade, com a sua arquitetura imponente e contemporânea, cujos espaços foram concebidos para oferecer conforto, comodidade e funcionalidade, reflete a atenção dada aos pormenores, desde os acabamentos até às vistas panorâmicas que se desdobram em cada janela. 
 
A Engenharia: 
Todo o Empreendimento está rigorosamente infraestruturado com sistema integrado de eletricidade, gás, água, incêndios, saneamento, fossa, pré-instalação de Bomba de calor/ar quente e frio, Ar condicionado, Tv e Internet, ou seja, tubagem, cablagem e canalização com materiais que obedecem aos mais elevados padrões de qualidade, segurança e funcionalidade. 
 
Edifício 1: Casa principal 
1°Andar: 2 quartos, casa de banho, cozinha, sala de jantar, sala de estar, lavandaria e varandas panorâmicas ; 
R/C: quarto com pré-instalação para Spa Jacuzzi, casa de banho privativa, e Salão Multiusos amplo, para diversos eventos como Refeições Enogastronómicas, workshops, reuniões, conferências, entre outras atividades. 
Todo o edifício tem pré-instalação da Bomba de Calor de Ar quente e frio; 
Edifício 2: Recepção com WC e Unidade de Spa com pré-instalação para duplo Combinado de Saunas, casa de banho, duche e vestiário; 
Edifício 3: quarto com casa de banho privativa e Unidade de Spa com pré-instalação para Jacuzzi; 
Edifício 4: (antigo moinho) Espaço Multiusos para massagens, estética, terapias, workshops, conferências, reuniões, refeições, entre outras atividades de menor capacidade. 
Projeto totalmente aprovado pelas seguintes Entidades: Município de Penalva do Castelo,Turismo Centro de Portugal/Portugal 2020, CCDR CENTRO, PRODER E FEDER. 
 
Caracterização 
Este Projeto foi desenhado como se fosse um condomínio residencial privado, para ser um pequeno paraíso todos os dias do ano, e proporcionar aos turistas, aos hóspedes ou às famílias, incluindo pessoas com mobilidade reduzida, uma qualidade de vida inquestionável onde tudo foi pensado para o conforto, o lazer, a saúde e o bem-estar. 
Debruçado sobre o Rio Dão, criteriosamente pensado para se tirar o máximo proveito da morfologia natural de toda a propriedade envolvente, com extensas áreas verdes e afloramentos graníticos, um verdadeiro ecossistema de biodiversidade, que convida à prática de atividades de lazer, saúde, bem-estar, e até à pesca, na presença constante da deslumbrante vista panorâmica sobre o Rio e sobre a Serra. 
Um conceito diferenciado e inovador, uma vez que não existe oferta turística numa área circundante de aproximadamente 100 km, para esta tipologia de...

Quinta com Spa e Turismo Rural

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária