Quinta com Vinha em Aveiras de Cima

Quinta com Vinha em Aveiras de Cima
Características Principais:
Localização: Aveiras de Cima
Área Total: 11 hectares
Área de Vinha: 8 hectares
Propriedades:
Casa Principal: Tipologia T4
Segunda Casa: Tipologia T2
Piscina
Instalações para Criação de Animais
Poço com Abundância de Água
Árvores de Fruto
Duas Entradas na Propriedade
Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma magnífica quinta em Aveiras de Cima, com uma área total de 11 hectares, dos quais 8 hectares são ocupados por uma vinha produtiva. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para viver e investir no coração da natureza, com todas as comodidades e infraestrutura para uma vida confortável e autossustentável.
Propriedades Residenciais:
Casa Principal (T4): Ampla e confortável, ideal para uma família grande
Segunda Casa (T2): Totalmente legalizada, perfeita para hóspedes ou como casa de caseiro
Piscina: Para momentos de lazer e relaxamento
Infraestrutura e Comodidades:
Instalações para Criação de Animais: Preparadas para diferentes tipos de animais, oferecendo versatilidade e potencial para criação
Poço: Com abundância de água, garantindo o abastecimento da propriedade
Árvores de Fruto: Diversas espécies, proporcionando colheitas frescas e variadas
Duas Entradas: Facilita o acesso e a logística dentro da propriedade
Potencial de Desenvolvimento:
Parcela Urbana no PDM: Uma parte da propriedade está contemplada no Plano Diretor Municipal como área urbana, oferecendo oportunidades de desenvolvimento futuro.
Localização:
Aveiras de Cima
Proximidade da A1: A apenas 3 minutos da entrada da autoestrada A1
Distância de Lisboa: A 35 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade
Esta quinta é a combinação perfeita entre um refúgio rural e um investimento com potencial de crescimento. Com excelente localização e infraestrutura completa, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e oportunidades de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Categoria Energética: F

Farm with Vineyard in Aveiras de Cima
Key features:
Location: Aveiras de Cima
Total Area: 11 hectares
Vineyard Area: 8 hectares
Properties:
Main House: Typology T4
Second House: Typology T2
Swimming pool
Animal Husbandry Facilities
Well with An Abundance of Water
Fruit Trees
Two Entrances to the Property
Property Description:
We present a magnificent farm in Aveiras de Cima, with a total area of 11 hectares, of which 8 hectares are occupied by a productive vineyard. This property offers an excellent opportunity to live and invest in the heart of nature, with all the amenities and infrastructure for comfortable and self-sustaining living.
Residential Properties:
Main House (T4): Large and comfortable, ideal for a large family
Second Home (T2): Fully legalised, perfect for guests or as a caretaker's house
Swimming pool: For moments of leisure and relaxation
Infrastructure and Amenities:
Animal Husbandry Facilities: Prepared for different types of animals, offering versatility and potential for breeding
Well: With an abundance of water, ensuring the supply of the property
Fruit Trees: Diverse species, providing fresh and varied harvests
Two Entrances: Facilitates access and logistics within the property
Development Potential:
Urban Parcel in the PDM: A part of the property is contemplated in the Municipal Master Plan as an urban area, offering opportunities for future development.
Location:
Aveiras de Cima
Proximity to the A1: Just 3 minutes from the entrance to the A1 motorway
Distance from Lisbon: 35 minutes from Lisbon, combining the tranquillity of the countryside with the proximity to the city
This farm is the perfect combination between a rural getaway and an investment with growth potential. With an excellent location and complete infrastructure, it is the ideal choice for those looking for quality of life, proximity to nature and business opportunities. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
Energy Rating: F