HOUSE

Vila Azul

José Prezado

Quinta de 15.400m2 situada em Peso da Régua 
 
Potencial para vários projetos de Turismo Rural 
 
Com uma casa habitável, toda em pedra, a precisar de pequenas obras de remodelação, com 142m2 num lote de terreno com 1500m2. 
 
Constituída por: 
3 quartos 
Cozinha com lareira e fogão a lenha 
1 sala pequena 
Uma casa de banho completa 
2 w/c 
Garagem para 2 carros e parqueamento para mais dois 
Alpendre 
Armazém com lagar 
Com saneamento básico 
Acesso por estrada municipal 
Reconstruída em 1998 
 
A propriedade é constituída por quatro parcelas - frações autónomas : 3 terrenos de vinhas (Vinha da região demarcada do Douro) vinha mecanizada letra E e D com oliveiras e uma parcela de terreno urbano. Todos os terrenos têm anexos para armazenamento de materiais e máquinas e acesso a estrada. 
 
1 Terreno com 1500 m2 adjacente á casa - terreno urbano 
 
1 Terreno com 5400 m2 a poucos metros do primeiro 
 
1 Terreno com 2000 m2 também perto do primeiro 
 
1 Terreno com 6500 m2 a cerca de 500 metros do primeiro 
 
Minas de água e um poço. Cultura arvense de regadio. 
 
A casa tem água de companhia, luz e saneamento. 
 
Esta propriedade fica a 14 km de carro de Mesão Frio e do Rio Douro e tem acesso a 3 Estações ferroviárias: Rede, Caldas de Moledo e Godim 
 
Para mais informações contacte: 
 
Helena Mendes 
 (email) 
Vila Azul Imobiliária 
 
 
O espírito de hospitalidade, o receber bem, fazem com que esta zona seja muito procurada por investidores que pretendem viver e criar ofertas de Turismo nestas zonas do Norte de Portugal, criar diferentes tipos de Turismo a partir de propriedades como esta. São investidores que valorizam mais os aspetos ambientais, a paz e o sossego, mais apreciadores da autenticidade, da cultura da tradição, do ambiente sem poluição 
ligado à Rota do Vinho do Porto, às vinhas e ao ambiente rural preservado. 
 
Esta propriedade tem potencial para todo o tipo de turismo tais como: 
 
Turismo em espaço rural, ligado ao repouso e ao contacto com a natureza, à Rota do 
Vinho do Porto, ao turismo ativo nas vinhas, à recuperação de tradições, à gastronomia e aos produtos alimentares tradicionais de reconhecida qualidade e genuinidade. 
 
Turismo de natureza, ligado ao vale, à paisagem (de qualidade única quer fluvial quer 
de vinha), ao turismo ativo e aos itinerários de natureza. 
 
Turismo desportivo, ligado ao Douro e às albufeiras, ao turismo de aventura e ao 
todo-o-terreno. 
 
Turismo fluvial, ligado à navegabilidade do rio Douro na realização de cruzeiros, aos 
comboios históricos e aos desportos fluviais, sobretudo nas albufeiras. 
 
Turismo cultural, ligado ao património etnográfico, folclore e artesanato, aos museus, 
monumentos e imóveis de interesse público, às atividades culturais e recreativas, às 
festas populares e feiras comerciais temáticas. 
 
Turismo cinegético, ligado à caça e à pesca. 
 
Venha conhecer 
Categoria Energética: F

Quinta com vinha Peso da Régua 14Km de Mesão Frio

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