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ZOME Grupo Business

Paula Querido

Identificação do imóvel: ZMPT546737 
 
LOCALIZAÇÂO 
 
A Quinta da Quebrada, está localizada entre o Douro, Minho e Trás-os-Montes, ostenta uma localização geográfica verdadeiramente exclusiva, é a fusão perfeita entre um rico património cultural e arquitetónico, e gastronómico. Entrelaçado com a espetacular beleza natural que se estende desde os picos majestosos da Serra do Marão até às serenas margens do Rio Douro. 
 
Esta propriedade é composta por 3 artigos, dois urbanos e um rústico. 
O prédio principal, uma casa em pedra, em bom estado de habitabilidade com as seguintes áreas; 
 
Área total do terreno : 140,0000 m2 
Área de implantação do edifício: 140,0000 m2 
Área bruta de construção: 262,5000 m2 
Área bruta dependente : 122,5000 m2 
Área bruta privativa: 140, 0000 m2 
Composta por; 
 
- Hall de entrada. 
- Cozinha equipada e mobilada. 
- Sala de estar e jantar com varanda, proporcionando vistas deslumbrantes, complementada por uma salamandra que aquece todo o ambiente. 
- Casa de banho com cabine de duche. 
- Dois quartos com bastante luminosidade. 
- No piso inferior, tem um espaço versátil abriga um armazém/garagem e uma adega com lagar de pedra. 
- Adicionalmente, a propriedade inclui uma ruína em pedra, proporcionando oportunidades para recuperação e personalização. 
O segundo artigo urbano é uma casa mais antiga, mas rica em charme e história, com as seguintes áreas na caderneta predial; 
 
Área total do terreno: 142,5000 m2 
Área de implantação do edifício: 142,50000 m2 
Área bruta de construção: 142,50000 m2 
Área bruta privativa. 142,50000 m2 
Composta por ; 
 
- Duas cozinhas rústicas, sendo uma delas equipada com dois fornos a lenha extremamente antigos. 
- Dois quartos. 
- Uma sala de estar. 
 
O terceiro artigo é um prédio rústico com 24193 m2, uma quinta que abriga várias árvores como oliveiras, castanheiros, figueiras, citrinos e videiras , entre outras espécies tal como sobreiros. 
O terreno possui uma mina de água que abastece generosamente dois tanques, ao longo de todo o ano. Um dos tanques, de dimensões generosas e localização privilegiada, foi convertido numa encantadora piscina . 
 
Esta propriedade exuberante não apenas oferece um lar acolhedor, mas também proporciona uma oportunidade única para explorar e desfrutar dos recursos naturais e agrícolas da região. Ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila e autêntica no coração de paisagens deslumbrantes, dedicada à agricultura e a projetos turísticos. 
Venha conhecer este imóvel, agende já a sua visita. 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta da Quebrada, Tresouras, Baião, Porto

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