HOUSE

Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

Paulo Mendes Moreira

Imagine-se a viver numa propriedade única, onde a serenidade do campo encontra o charme do Rio Tejo. Esta quinta deslumbrante, oferece uma moradia de 5 quartos totalmente recuperada há 6 anos, com áreas amplas, luminosas, repletas de conforto e elegância. 
 
Junto às margens do Rio Tejo, na localidade de São José das Matas, em Envendos, concelho de Mação, encontramos esta quinta cativante e serena, imersa num cenário rural tranquilo, de rara beleza natural, longe da agitação dos grandes centros urbanos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a sofisticação. 
 
Com vistas panorâmicas de cortar a respiração, esta propriedade dispõe de espaços amplos e versáteis, ideais para eventos memoráveis, como o convívio em família, festas, aniversários ou fins profissionais. 
 
➡️A arquitetura combina o charme rústico com um toque moderno, criando ambientes acolhedores e requintados. No exterior usufrui de vários anexos, uma casa dedicada ao forno a lenha, uma pérgola romântica com espaço de convívio, e terraços com vista para a extensa propriedade, abençoada por antigas oliveiras, árvores de fruto e vegetação diversificada criando uma atmosfera que convida ao relaxamento e celebração. 
 
➡️Os sons e os aromas frescos da natureza combinados com a proximidade à riqueza histórica e cultural da região, fazem desta quinta um verdadeiro refúgio, onde cada momento se torna inesquecível. 
 
➡️A moradia rústica, beneficia de uma meticulosa reconstrução onde cada pormenor foi considerado, dispondo de generosos espaços habitacionais cuidadosamente concebidos para que mantenha todo o conforto de uma casa moderna. 
 
➡️A moradia dispõe de quatro quartos, um escritório (ou se preferir 5 quartos) e duas casas de banho, além de uma acolhedora sala de estar e uma cozinha totalmente funcional que dá acesso ao jardim. 
 
Desenvolve-se em dois pisos da seguinte forma. No piso térreo encontra (medidas aproximadas): 
✅Quarto: 18m2 
✅Escritório / Quarto: 18m2 
✅Sala com lareira e com sistema de recuperação de calor, apresenta dois espaços bem definidos de estar e de jantar: 35m2 
✅Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor: 15m2 
✅Casa de banho: 7.5m2 
✅Zona de circulação: 13m2 
 
No piso superior encontra: 
✅Quarto: 18m2 
✅Quarto: 18m2 
✅Quarto: 13m2 
✅Casa de banho: 12m2 
✅Zona de circulação: 24m2 
 
Outras características a considerar: 
✅Aquecimento de parede em toda a casa, proporcionando o conforto adequado durante todo o ano; 
✅Janelas com caixilharia de vidro duplo; 
✅Internet com fibra disponível na propriedade; 
✅O portão da propriedade está preparado para poder ser automático; 
✅No espaço exterior existe um amplo estacionamento para até cinco carros na frente da casa; 
✅Se valoriza um espaço de lazer para convívio com os seus amigos e familiares, aqui vai encontrar um jardim cuidado, com relva e uma zona perfeita para refeições descontraídas em família e conversas envolventes com os seus amigos; 
✅Neste espaço tem ainda um grande forno a lenha que aguarda os entusiastas da cozinha. 
✅A Quinta encontra-se totalmente vedada e com sistema de rega automática ao longo de toda a propriedade; 
✅Dispõe de furo para que não lhe falte água o ano inteiro; 
✅Termo acumulador para aquecimento das águas sanitárias de 145,5 litros. 
 
A poucos passos da casa principal, encontrará quatro anexos ideais para arrumos, lavandaria e muito mais. 
 
Geograficamente tem uma localização privilegiada, pela tranquilidade, beleza e segurança que a envolvência oferece, encontrando-se a (tempos aproximados): 
✅5 minutos da Autoestrada A23; 
✅5 minutos da Estação de Comboio Barca da Amieira - Envendos, da Linha CP da Beira Baixa, com serviço Regional e Inter Regional; 
✅20 minutos de Mação; 
✅25 minutos de Nisa; 
✅25 minutos de Vila Velha de Ródão; 
✅30 minutos de Abrantes; 
✅35 minutos de Castelo Branco; 
✅40 minutos de Torres Novas; 
✅45 minutos de Portalegre; 
✅1h e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa, pela A23 e A1. 
 
Nas imediações, entre trilhos e estradas pouco movimentadas, encontra: 
✅O Rio Tejo onde pode desfrutar de tudo o que o principal Rio de Portugal oferece, especialmente das paisagens das suas margens que nunca cansam à vista; 
✅Os passadiços da Amieira do Tejo; 
✅A Barragem do Fratel; 
✅O Trilho da Barca D’Amieira e os Passadiços de Nisa; 
✅O Castelo da Amieira do Tejo; 
✅O Castelo de Belver. 
 
Principais Hospitais da zona (tempos aproximados): 
✅Hospital de Abrantes a 30 minutos; 
✅Hospital Amato Lusitano, em Castelo Branco, a 35 minutos; 
✅Unidade Local Saúde Médio Tejo, em Torres Novas, a 40 minutos 
✅Unidade Local De Saúde Do Norte Alentejano, em Portalegre, a 45 minutos. 
 
➡️Resumindo, uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza, mantendo-se perto de todas as acessibilidades, que possibilitam deslocar-se com facilidade para qualquer destino. 
 
Visitas por marcação em dias específicos. Agenda agora a sua hora. 
Faça-se acompanhar por um documento de identificação.

Quinta de 4.280m2, com moradia tradicional de 5 quartos renovada e jun

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