Quinta de 4 ha com casa de habitação, 2 casas de arrumo e boas vistas

O que é?

É uma quinta com uma casa de dois andares construída, em grande parte, de granito. No rés-do-chão tem a área de habitação com cinco pequenos quartos, uma cozinha e uma casa de banho. Sob uma parte da casa ficam as lojas. A casa está habitável, de forma básica, mas não corresponde aos padrões modernos de conforto. A área de habitação registada é de 67 m² e a área útil é de 135 m². Na propriedade existem ainda duas casas de arrumos com 33 m² e 49 m² de área registada.

Instalações

A casa tem conexão à eletricidade da rede (mas está desligada). Há água de um poço e de uma mina que, em princípio, fornece água durante todo o ano. Será necessário instalar internet e uma fossa séptica.

Espaço exterior

A quinta tem mais de 4 hectares. A parte mais abaixo está disposta em amplos terraços. A parte mais alta é mais acidentada e foi mais utilizada como terreno florestal. Na zona agrícola, ao pé da casa, crescem diversas árvores de fruto, oliveiras e vinhas. O terreno é limitado a nascente por uma ribeira. Para quem procura terrenos agrícolas e relativamente fáceis de cultivar esta pode ser uma opção interessante. Do terreno e das ruínas tem uma vista ampla sobre serras e outros campos agrícolas.

Especificidades

Quintas com áreas semelhantes e com destino de habitação são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma vez que a casa está registada como habitação e possui certificado energético, pode ser recuperada sem ter de fazer um projeto (desde que não sejam efetuadas alterações na estrutura). O terreno tem privacidade sem ser isolado e tem uma boa exposição solar.

Localização

A quinta situa-se entre Covas e Venda de Esperança. O acesso é bom, através de estrada alcatroada, e apenas os últimos 400 m por um caminho de terra batida transitável. Covas e Venda de Esperança são duas pequenas aldeias, cada uma com um café. Em Tábua e Oliveira do Hospital, a cerca de 10 km, encontra todos os serviços essenciais tais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, hospital (Oliveira do Hospital), escolas, biblioteca, estação rodoviária e mercado semanal. Coimbra e Viseu ficam a cerca de 65 e 55 km de distância. A Serra da Estrela e a praia ficam a cerca de uma hora de carro.

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