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ZOME Grupo Business

Teresa Gomes da Costa

Identificação do imóvel: ZMPT572799 
 
Quinta de S. Domingos: uma propriedade de exceção localizada em Tresouras, Baião, um destino perfeito para quem busca tranquilidade, autenticidade e um ambiente repleto de possibilidades. 
Esta quinta destaca-se pela combinação harmoniosa entre o charme rústico e o conforto moderno, proporcionando uma experiência única para habitação, exploração agrícola ou até para turismo rural. 
 
Uma Propriedade com Versatilidade e Potencial 
 
Composta por artigos urbanos e rústicos, a Quinta de S. Domingos oferece uma transição perfeita entre o campo e a conveniência urbana. Esta propriedade está totalmente delimitada e equipada, sendo ideal para quem deseja investir numa vida rural ou explorar o crescente mercado de alojamento rural em Portugal. 
 
Entre as infraestruturas disponíveis, destacam-se: 
 
- Lagar tradicional para produção artesanal de vinho. 
- Cozinha regional, perfeita para confecção de refeições típicas. 
- Estufa em excelente estado, pronta para cultivo diversificado. 
- Quatro casas, das quais duas estão habitáveis e duas em ruínas, prontas para serem restauradas ao seu gosto. 
 
A casa principal foi meticulosamente projetada por um arquiteto que integrou perfeitamente a arquitetura na paisagem envolvente. Esta moradia de tipologia T3 dispõe de: 
 
- Três quartos espaçosos; 
- Três casas de banho; 
- Áreas exteriores generosas, ideais para convívio e lazer; 
- Abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor mesmo durante o inverno. 
 
Agricultura e Produção de Vinho Verde 
 
A Quinta de S. Domingos é um verdadeiro paraíso agrícola, sendo reconhecida pela produção de uvas de qualidade premium. As castas predominantes nos cerca de 5ha de vinha são Avesso, Arinto e Fernão Pires, que refletem o melhor que a região de Baião tem a oferecer em termos de qualidade vinícola. 
 
Quase toda a área vinha tem sido renovada periodicamente ao abrigo do programa Vitis (o último hectare foi renovado há dois anos) e pertence ao Clube de Produtores Aveleda, produzindo, em anos de excelência vitícola, um vinho premium com as castas Avesso e Arinto com a marca registada SANUS (distribuído pela Wine Concept, colocado em restaurantes selecionados, como foi o caso do Nómada em Lisboa, e exportado para países como Espanha, Finlândia e Alemanha). Em fevereiro 2007, na revista “Wine Passion”, o Vinho “Leira do Monte 2004 – Ensaio Colheita Tardia”, enólogo Jorge Sousa Pinto, teve uma nota 16.6 obtendo o 2º lugar na classificação de seis colheitas tardias, todos de marcas sobejamente conhecidas. Este vinho foi o primeiro colheita tardia da região dos Vinhos Verdes, tendo sido apresentado no almoço da Confraria dos Vinhos Verdes pelo falecido Vasco Graça Moura e Chefe Hélio Loureiro. 
 
Além da vinha, a quinta conta ainda com a cultura de diversas produtos hortícolas e frutícolas, possuindo uma estufa em bom estado. 
A propriedade abriga também algum gado caprino, coelhos e galinhas. Toda a quinta está equipada com sistema de rega gota a gota e possui abundantes recursos hídricos (várias minas e tanques). 
A propriedade conta ainda com uma área de mato, perfeita para caminhadas ou observação da natureza. 
 
A circulação de máquinas pela quinta e pelas vinhas é facilitada pelas vias existentes, possuindo trator e várias alfaias agrícolas que permitem uma mecanização do tratamento das terras e das culturas. 
 
Acessibilidade e Localização Privilegiada 
 
Com três entradas estratégicas, duas das quais oferecem acesso direto à via principal que liga à aldeia de Calvos, a Quinta de S. Domingos é facilmente acessível. A sua localização no concelho de Baião, uma região conhecida pela beleza natural e tradições culturais, torna esta propriedade ainda mais atrativa. 
 
Uma Propriedade Multifuncional 
 
Seja para investimento em viticultura, exploração agrícola, turismo rural ou simplesmente como habitação ou refúgio particular, a Quinta de S. Domingos reúne todas as condições para concretizar os seus sonhos. 
O potencial para restaurar as ruínas existentes oferece uma oportunidade única de personalizar a propriedade ao seu gosto. 
 
Agende a sua Visita 
 
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade exclusiva. Visitas presenciais podem ser agendadas mediante pedido prévio. Venha descobrir como a Quinta de S. Domingos pode transformar a sua visão em realidade. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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