Quinta de Santo António (Caselas - Belém) PARA INVESTIMENTO

PARA INVESTIMENTO: Quinta de Santo António para reconstrução.

Trata-se de uma propriedade centenária de 2 ha com projeto para reconstrução da casa senhorial (área total de construção: 2.331,25 m2) e do edifício destinado a serviços (área total de construção: 1.196,10 m2). Contígua ao Villa Restelo, condomínio privado de referência da cidade de Lisboa.

Localização excepcional no alto do Restelo, em pleno Parque Florestal do Monsanto, com acesso direto à A5 e à CRIL. Próximo do Hospital São Francisco Xavier, do Estádio do Restelo, de diversas escolas privadas e públicas, da Fundação Champalimaud e da zona histórica de Belém, com a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB, o Padrão dos Descobrimentos.

A Casa da Quinta detém as seguintes características:
=> Área total da parcela = 16.711,68 m2
=> Área total de implantação = 1.263,87 m2
=> Área total de construção = 2.331,25 m2

O Edifício de Serviços tem:
=> Área total da parcela = 2.842,81 m2
=> Área total de implantação = 600 m2
=> Área total de construção = 1.196,10 m2

NOTA 1: O EDIFÍCIO EXISTENTE DE ATIVIDADES AGRÍCOLAS/SERVIÇOS Localizado à esquerda do edificio de escritórios quando se entra na propriedadeTERÁ DE SER DEMOLIDO DE ACORDO COM O ÚLTIMO PARECER DA CML, NÃO PODENDO SER CONSTRUÍDA NA PROPRIEDADE ÁREA DE CONSTRUÇÃO ADICIONAL ALÉM DA ÁREA QUE FOI APROVADA PARA A MORADIA ATUALMENTE EM ESTRUTURA.

NOTA 2: PROPRIEDADE EM ÁREA DEFINIDA PELO RPDML COMO 'ESPAÇOS VERDES DE RECREIO E PRODUÇÃO CONSOLIDADOS (EVRPC), SUJEITO ÀS REGRAS DO ARTº 50º.

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Categoria Energética: Isento

FOR INVESTMENT: Quinta de Santo António for reconstruction.

It is a centenary property of 2 ha with a project for the reconstruction of the manor house (total construction area: 2,331.25 m2) and the building for services (total construction area: 1,196.10 m2). Adjacent to Villa Restelo, a private condominium of reference in the city of Lisbon.
Exceptional location at the top of Restelo, in the heart of Parque Florestal do Monsanto, with direct access to the A5 and CRIL. Close to Hospital São Francisco Xavier, Estádio do Restelo, several private and public schools, the Champalimaud Foundation and the historic area of Belém, with the Belém Tower, the Jerónimos Monastery, the CCB, the Padrão dos Descobrimentos.

House have the following characteristics:
=> Total plot area = 16,711.68 m2
=> Total implantation area = 1,263.87 m2
=> Total construction area = 2,331.25 m2

The Service Building has:
=> Total plot area = 2,842.81 m2
=> Total deployment area = 600 m2
=> Total construction area = 1,196.10 m2

NOTE 1: THE EXISTING AGRICULTURAL ACTIVITIES/SERVICES BUILDING LOCATED ON THE LEFT SIDE OF THE OFFICE BUILDING AS YOU ENTER THE PROPERTY HAS TO BE DEMOLISHED IN ACCORDANCE WITH THE LATEST OPINION OF THE CML, AND AN ADDITIONAL CONSTRUCTION AREA CANNOT BE BUILT ON THE PROPERTY BEYOND THE AREA THAT HAS BEEN APPROVED FOR THE HOUSING CURRENTLY IN STRUCTURE.

NOTE 2: PROPERTY IN AREA DEFINED BY RPDML AS 'CONSOLIDATED GREEN RECREATIONAL AND PRODUCTION SPACES (EVRPC), SUBJECT TO THE RULES OF ARTICLE 50.

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Energy Rating: Exempt