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ZOME Grupo Business

Vítor Correia

Identificação do imóvel: ZMPT571630 
 
Quinta do Pinhal - O refúgio elegante em Trás-os-Montes. 
 
Descubra o seu paraíso exclusivo em Frechas, Mirandela - uma propriedade que transcende o comum e se destaca como uma joia imobiliária. 
 
Localizada em Frechas, Mirandela, esta propriedade de 6 hectares é um investimento sólido e altamente rentável que oferece a perfeita combinação entre agricultura, eventos e turismo. Com uma ocupação sazonal de 80%, os dois salões de eventos, em pleno funcionamento, garantem uma rentabilidade elevada, atraindo festas e celebrações de grande escala ao longo de todo o ano. Com produção de amêndoa, azeite e vinho, a quinta é preparada para eventos e dispõe de água de nascente, furo e rio. Adentra a Quinta do Pinhal, onde a arquitetura é uma celebração visual. 
 
Um salão extraordinário, com um design em forma de guarda-chuva, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, proporcionando um cenário majestoso para qualquer ocasião. Esta propriedade exclusiva é uma escolha perfeita para festas, eventos e turismo rural. Dois salões magníficos, com capacidades para 375 e 450 pessoas, estão equipados para eventos de qualquer escala. Cozinhas totalmente equipadas, sistemas de aquecimento e ar condicionado oferecem conforto inigualável para festas e eventos especiais. 
 
A moradia principal em xisto com 241m2, ostenta 7 suítes, sala com lareira, cozinha moderna e uma piscina irresistível. Ao entrar na Quinta do Pinhal, depara-se com casas em xisto, prontas para reconstrução e transformação em alojamento. 
 
Com uma vertente agrícola robusta, a quinta possui 320 amendoeiras, 400 oliveiras, 3.500 pés de vinha, árvores de fruto, tais como macieiras, ameixoeiras, diospireiros, pessegueiros e uma adega para produção vinícola própria. Dois tanques de água alimentados pelo rio abastecem toda a quinta, com um sistema de rega gota a gota implementado. 
 
Inserido na Quinta do Pinhal, existe a viabilidade para um projeto para uma Casa de Campo. Pensado como num refúgio de luxo, aliado ao conforto e conexão com a natureza este projeto é sustentado em 12 suítes, cozinha, salas de jantar e convívio, e uma área dedicada à venda de produtos artesanais e gastronómicos, distribuídos em 3 pisos e uma área total de 796 m2. 
 
Não existe um imóvel perfeito, mas oportunidades únicas esperam por si! 
 
Esta é a sua chance de investir num tesouro com retorno comprovado numa das regiões mais autênticas de Portugal, onde elegância, qualidade, magia e potencial de negócio se encontram para criar uma experiência incomparável. 
 
Áreas: 
 
- Área útil de habitação: 429m2 
 
- Área bruta de construção: 1.952m2 
 
- Área de implantação:1.272m2 
 
- Área de terreno: 51.000m2 
 
- 4 Artigos rústicos: Área total 4.072 hectares 
 
- 3 Artigos Urbanos: Área Total: 1.663,5M2 
 
- Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 146,5m2 
 
- Estacionamento coberto e fechado - Área Bruta Privativa: 100 m2 
 
- Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 500 m2 
 
- Serviços - Área Bruta Privativa: 632 m2 
 
- Habitação - Área Bruta Privativa: 285 m2 
 
Zona envolvente: 
 
Serviços 
 
- 50m Transportes 
 
- 300m Café 
 
- 700m Rio com Praia Fluvial 
 
- 6 Km Cidade Mirandela 
 
- 6 Km Hipermercados 
 
- 6 Km Posto de combustíveis 
 
- 6 Km Bancos 
 
- 6 Km Restaurantes 
 
- 6 Km Acessos A4 
 
- 16 Km Cidade Vila Flor 
 
- 160 Km Porto (A4) 
 
- 73 Km Bragança (A4) 
 
- 163 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro 
 
Outras Informações importantes: 
 
Douro Azul – Projeto Mário Ferreira 
 
O Sistema de Mobilidade do Tua (SMT) contempla uma viagem de autocarro, entre a estação de Foz-Tua e o cais da barragem (4Km), uma viagem de barco, desde o cais da barragem até ao cais da Brunheda (19,1Km), e uma viagem de comboio, entre a estação da Brunheda e a estação de Mirandela (mais de 39Km). Já foi feito um investimento de 17 milhões de euros, ao longo dos últimos cinco anos, a par e passo do aproveitamento hidroelétrico da barragem, nomeadamente em obras de requalificação e de segurança da linha. 
Fonte: Jornal Nordeste 14Fev2023. 
 
Um pouco de história: Frechas é uma aldeia com uma história rica que remonta à pré-história, evidenciada pelos vestígios arqueológicos encontrados na região. Ao longo dos séculos, foi habitada por diversos povos, incluindo Celtas, Romanos, Suevos, Visigodos e Árabes. A aldeia foi vila e sede de concelho até ao início do século XIX, tendo recebido o primeiro foral de D. Dinis e, posteriormente, um foral de D. Manuel em 1513. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta do Pinhal, espaço de eventos com 7 suites

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