HOUSE

Century 21 Tipy Family Sado

Maria Varela Correia

Singular QUINTA, no POCEIRÃO, com a área urbana de 12.000 m2, em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo. 
 
Com fáceis acessibilidades à autoestrada, a 30 minutos de Lisboa. 
 
DUAS MORADIAS, com entradas INDEPENDENTES, interligadas entre si por uma SALA/ JARDIM DE INVERNO, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para construção de uma área bruta de 897m2. 
 
MORADIA 1: 
- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO; 
- SUITE COM ROUPEIRO EMBUTIDO; 
- CLOSET; 
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO; 
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE; 
- CASA DE BANHO SUITE: 
- CORREDOR COM ROUPEIRO EMBUTIDO; 
- COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA; 
- DESPENSA 
- QUARTO/ESCRITÓRIO COM LAREIRA; 
- SALA COM LAREIRA COM VISTA PISCINA E JARDIM; 
 CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-. 
 
MORADIA 2: 
- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO; 
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO; 
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO:, 
- CASA DE BANHO COMPLETA; 
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE; 
- COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA; 
- DESPENSA; 
- AMPLA SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA EM OPEN SPACE. 
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B- 
 
Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor, 
 
- Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de Riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar. 
 
A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina. 
Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se: 
 
- A qualidade dos materiais, 
-As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e 
- A sua elevada resistência antissísmica. 
 
MORADIA T1: 
 
- QUARTO COM ROUPEIRO; 
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE; 
- COZINHA EQUIPADA E 
- SALA. 
 
Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES. 
 
A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às MORADIAS e à área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola. 
 
- PISCINA DE ÁGUA SALGADA COM COBERTURA, 
- QUINTA MURADA COM, com PORTÕES AUTOMATIZADOS. 
- CASA DE BANHO DE APOIO À PISCINA, 
- GARAGENS, 
- ANEXOS, 
- ALPENDRE COM CHURRASQUEIRA 
- ADEGA 
- POMAR E VINHA, 
- CULTURA BIOLÓGICA CERTIFICADA 
- FURO e ÁGUA DA REDE PÚBLICA, 
- 40 PAINEIS FOTOVOLTAICOS. 
 
O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos. 
 
A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota. 
 
POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra "Poceirão". Uma excelente alternativa à escassez de água. 
 
Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutIcolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo. 
Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS. 
 
Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde. 
De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região. 
 
Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL . 
 
Permita-se a Ser Feliz! 
 
VALOR NEGOCIÁVEL 
 
Ref.ª 00728

QUINTA DO POCEIRÃO - 3 MORADIAS - GARAGENS - PISCINA - ANEXOS - PALM

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