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Century21 Arquitectos II

Rui Manuel da Silva Costa

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a "Quinta do Rochão". A sua localização perfeita e as incriveis vistas que podem ser disfrutadas em vários locais da propriedade, elevam este imóvel à categoria de excelência. <br/>
A área total da quinta é 52 560,00 M2, sendo que 45 550,00 M2 são vinhedos. A área de vinha está apta à produção de mosto generoso (vinho do Porto), sendo que as quantidades são atribuídas anualmente pelo IVDP. Espalhadas pelas propriedades existem também várias oliveiras.  <br/>
A propriedade tem água em abundancia o que a torna autónoma nesse importante aspecto, garantindo o abastecimento de água às habitações e também para a rega.<br/>
A Quinta do Rochão tem quatro artigos urbanos. Um deles diz respeito a um miradouro com magníficas vistas previligiadas para o rio Douro e a cidade de Peso da Régua. Outro artigo representa uma casa com dois andares, o piso térreo é atualmente ocupado para arrumos enquanto que no 1º andar a casa tem dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. O outro edificio, é usado como adega com lagares próprios no piso térreo e arrumos, no primeiro piso tem uma cozinha bem equipada e uma ampla sala de refeições e lazer que tem sido usada para eventos. No rooftop encontramos outro espaço de lazer com belas vistas sobre o Douro vinhateiro. Existe ainda outro artigo que está classificado como arrumos. O espaço entre estes artigos é preenchido por uma vinha de aproximadamente dois hectares em terreno plano que mediante aprovação camarária poderá dar outra dimensão urbana e económica a esta fantástica propriedade.<br/>
A versatilidade da Quinta do Rochão é outro aspecto a ter em conta. Poderá ser enquadrada num projecto agrícola com capacidade para produção de vinhos, num projecto de turismo de excelêcia ou mesmo num cenário de primeira ou segunda habitação.

Quinta do Rochão: uma magnífica propriedade vinícola versátil no coraç

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