HOUSE

Imohouse

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. 
 
A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. 
Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. 
 
Casa principal - 712m2 
Casa de caseiro - 394m2 
Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 
Anexo agrícola - 120m2. 
 
Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. 
Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. 
 
Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. 
Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). 
 
Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. 
 
Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. 
 
A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. 
 
Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. 
 
Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais, .(13 min.), golfe (10min.), Porto e aeroporto internacional (45 min.). 
Categoria Energética: Isento 
 
Manor house from the end of the century. XVIII, to restore. 
 
The property extends over an area of 36.322m2, in which are scattered several buildings and annexes, built in granite stone, with small architectural and constructive details that give it a particular charm and relative rarity in the real estate market. 
Right at the entrance, the antiquity of this property is noticeable, with the nobility of the entrance gate, the peripheral and interior fence, wall, the branches and the tanks that receive centuries-old running water. 
 
Main house - 712m2 
Caretaker's house - 394m2 
Other attached support facilities - 155m2 and 248m2 
Agricultural annex - 120m2. 
 
Total gross area of 1,509m2, of pure rural architecture. 
Fence in the form of a wall with 237m2 of granite stone. 
 
Possibility of splitting into more than one article with constructive capacity with direct and independent access to the public road. 
Part of the property, where the buildings are located (4,843m2), is urban land, classified as level III residential space, which means that the land is suitable for construction (capacity for 11 dwellings). 
 
Agricultural land consisting of flat, fertile and wide fields, served by running water and good access, with an area of about 25,557m2. 
 
Unobstructed views of the surrounding countryside and good communication routes. 
 
Water, electricity and sanitation from the public network are located next to the property. 
 
Farm has potential in rural tourism, with the pedagogical aspect associated with agriculture and animal exploitation or own housing. 
 
Nearby: Amarante Centre, hospital, health centre, pharmacies, fire brigade, shops, schools, sports and leisure centres, restaurants, cafes, cultural centres, ....(13 min.), golf (10min.), Porto and international airport (45 min.). 
Energy Rating: Exempt

Quinta do séc. 18 - Amarante

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