TERRAIN

CENTURY 21 Porta do Alentejo - Evora

José Manuel Murteira Chumbo Cruz

Propriedade com uma área total de 18120 M2.Situada no local onde em tempos esteve construído o Convento dos Capuchos. Sendo o terreno praticamente, totalmente plantado com vinha. Com idade aproximada de 6 anos, rega gota a gota. Cerca de 16 000 M2, as castas aqui a cultivadas são o " SYRAH e o ALICANTE BOUSCHET. Duas castas tintas de excelência. São conhecidas pela sua alta qualidade. Bom grau e muito boa produção. Estima-se que em anos normais, a sua produção seja superior a 20.000 Kg de uva. O que é bastante bom e assim o investimento paga-se a si próprio, em alguns anos. A água que abastece a propriedade, é de furo com boa produção, está tambem abrangida pelo plano de regadio do alqueva. O que é uma grande valia, pois o problema da água deixa de existir. Está planeado sêr abastecida pela água do grande Lago, em 2025. A eletricidade passa muito perto, o que torna muito fácil, colocar luz da Rede. Existem também painéis solares no terreno  em pleno funcionamento. O terreno contempla uma caderneta Urbana, onde se pode construir até 200 M2, para uma casa de habitação. Tem bons acessos, a cerca de 5 minutos de Vila de Frades, conhecida pelo celebre Vinho da Talha.   Estrada  em terra batida, mas em muito bom estado. Por outro lado também se pode ir pela Vidigueira, também a cerca de 5 minutos, quase toda a estrada é em alcatrão, excepto cerca de 200 m em terra batida e em muito bom estado. A propriedade encontra-se numa zona muito calma e com vistas espetaculares. Quem sabe se este não o é imóvel que procura! Não perca a oportunidade, marque a sua visita.<br/>
Property with a total area of 18120 M2.On the land there is the possibility of building a house up to about 200 m2.  Located in the place where the Convent of the Capuchos was once built. The land is practically fully planted with vines. Approximately 6 years old, it waters drip by drop. About 16,000 m2, the grape varieties grown here are "SYRAH" and ALICANTE BOUSCHET. Two red grape varieties of excellence. They are known for their high quality. Good grade and very good production. It is estimated that in normal years, its production is more than 20,000 kg of grapes. Which is quite good and so the investment pays for itself in a few years. The water that supplies the property, which is from a borehole with good production, is also covered by the Alqueva irrigation plan. Which is a great value, because the problem of water no longer exists. It is planned to be supplied by water from the Great Lake in 2025. The electricity passes very close, which makes it very easy, to put light from the Grid. There are also solar panels on the ground in full operation.<br/>
Propriété d’une superficie totale de 18120 M2. Sur le terrain, il y a la possibilité de construire une maison jusqu’à environ 200 m2. Situé à l’endroit où le couvent des Capuchos a été construit. Le terrain est pratiquement entièrement planté de vignes. Âgé d’environ 6 ans, il s’abreuve goutte à goutte. D’une superficie d’environ 16 000 m2, les cépages cultivés ici sont « SYRAH » et ALICANTE BOUSCHET. Deux cépages rouges d’excellence. Ils sont connus pour leur haute qualité. Bonne qualité et très bonne production. On estime qu’en temps normal, sa production est de plus de 20 000 kg de raisins. Ce qui est plutôt bien et donc l’investissement est rentabilisé en quelques années. L’eau qui alimente la propriété, qui provient d’un forage à bonne production, est également couverte par le plan d’irrigation d’Alqueva. Ce qui est une grande valeur, car le problème de l’eau n’existe plus. Il est prévu qu’il soit alimenté par l’eau du Grand Lac en 2025. L’électricité passe très près, ce qui rend très facile de mettre la lumière du réseau. Il y a aussi des panneaux solaires au sol en plein fonctionnement.

Quinta dos Capuchos, em Vila de Frades

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