Quinta em Aveiras de Cima, Azambuja - Refúgio Exclusivo no Coração ...

Quinta em Aveiras de Cima, Azambuja - Refúgio Exclusivo no Coração da Natureza

Apresentamos uma magnífica quinta com 2.4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja, perfeita para quem procura um refúgio com o equilíbrio ideal entre o conforto moderno e a tranquilidade rural. Inserida numa área generosa, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre uma paisagem natural envolvente, garantindo privacidade total e qualidade de vida excecional.

Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa e 55 km da capital, com excelentes acessos pela autoestrada A1, esta propriedade oferece conveniência e privacidade em igual medida.

A moradia está distribuída da seguinte forma, com um edifício central, um anexo e uma área de acomodação para convidados:

Piso 0
- Entrada através de um hall amplo, conduzindo a 4 salas (2 amplas salas de estar e 2 de refeições) e uma cozinha totalmente equipada. Este piso inclui também uma área de entretenimento com home cinema e um campo de squash, além de uma garagem com capacidade para 4 viaturas. Acima da garagem, foi criado um espaço multiusos que pode ser utilizado como discoteca ou área para hóspedes convidados.

- Anexo com uma suite, uma cozinha, churrasqueira e arrumos;

- Piscina personalizada com uma dimensão de 15x7 tendo a mesma uma cobertura rígida e elétrica (pensada para ter segurança quando fechada). Conta ainda com uma casa de banho de serviço e zona de refeições.

Piso 1

- Zona de quartos com uma master suite com wc amplo com luz natural, 1 closet e 4 quartos com casas de banho partilhadas. Temos também o acesso ao sótão em open space.

Cobertura
- sótão em open space.

Para alem da área habitacional, temos um terreno com um pomar de árvores variado, tais como Oliveira / Laranjeira / Limoeiro / Tangerineira / Macieira / diospireiro. Com um solo rico poderá usar uma área vasta de cultivo.

Conforto e Modernidade: Esta Quinta inclui diversas características que garantem o máximo conforto e eficiência:

- Acesso à moradia amplo e alcatroado;
- Acesso duplo de serventia para a parte de terreno agrícola;
- Ar-condicionado nas áreas comuns, quartos e Home cinema;
- Isolamento térmico e acústico;
- Alarme;
- Aquecimento central em toda a casa;
- Furo de agua com reservatório próprio com capacidade de 3600 litros, tornado a casa autossuficiente
- Portões automáticos;
- Pré instalação para uma fonte e para aquecimento de piscina;
- Parque para crianças;
- Muita iluminação para melhor conforto;
- Pré - instalação para bomba de calor;
- Entre outras caraterística a visualizar em uma visita presencial.

Referência Habisale: D3286

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Farm in Aveiras de Cima, Azambuja - Exclusive Refuge in the Heart of Nature

We present a magnificent farm with 2.4 hectares of land, located in Aveiras de Cima, Azambuja, perfect for those looking for a refuge with the ideal balance between modern comfort and rural tranquillity. Set in a generous area, this property offers stunning views over a surrounding natural landscape, ensuring total privacy and exceptional quality of life.

Located just 40 minutes from Lisbon and 55 km from the capital, with excellent access via the A1 motorway, this property offers convenience and privacy in equal measure.

The villa is distributed as follows, with a central building, an annex and an accommodation area for guests:

Floor 0
- Entrance through a large hall, leading to 4 rooms (2 large living rooms and 2 dining rooms) and a fully equipped kitchen. This floor also includes an entertainment area with home cinema and a squash court, as well as a garage with capacity for 4 cars. Above the garage, a multipurpose space has been created that can be used as a nightclub or area for guest guests.

- Annex with a suite, a kitchen, barbecue and storage;

- Customised pool with a size of 15x7 with a rigid and electric cover (designed to be safe when closed). It also has a service bathroom and dining area.

Floor 1

- Bedroom area with a master suite with large bathroom with natural light, 1 closet and 4 bedrooms with shared bathrooms. We also have access to the attic in open space.

In addition to the residential area, we have a plot of land with a varied tree orchard such as Olive / Orange / Limoeiro / Tangerineira / Apple / Persimmon. With a rich soil you can use a vast area for cultivation.

Comfort and Modernity: This Quinta includes several features that guarantee maximum comfort and efficiency:

- Wide tarmac access to housing;
- Double access for agricultural land machinery;
- Air conditioning in common areas, bedrooms and Home cinema;
- Thermal and acoustic insulation;
-Alarm;
- Central heating throughout the house;
- Water hole with its own reservoir with a capacity of 3600 litres, making the house self-sufficient
- Automatic gates;
- Pre-installation for a fountain and for pool heating;
- Children's playground;
- Among other characteristics to view in a face-to-face visit.

Habisale Reference: D3286

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