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IAD Portugal

Manuel Reis

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS 
MIOMÃES 
RESENDE 
VALE DO DOURO 
 
Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). 
 
A quinta do Telhado com 31.200 m2. 
Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 
 
1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 
1 com 11.100 m2 
1 com 6.000 m2 
1 com 3.100 m2 
1 com 1.850 m2 
 
Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. 
 
O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. 
 
Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. 
 
Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. 
 
A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. 
 
Potencial agrícola: 
Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. 
Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. 
Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. 
 
Com as seguintes árvores frutíferas: 
250 cerejeiras 
50 oliveiras 
Macieiras 
Pereiras 
Diospireiros 
Marmeleiros 
Pessegueiros 
Ameixoeiras 
Laranjeiras 
Tangerineiras 
Figueiras 
Kiwi 
 
A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. 
 
Possibilidades de restauro: 
O casario existente na quinta: 
Casa principal 
Casa do caseiro 
Casa do forno 
Casa em pedra em ruína 
Canastro 
Alpendre 
Eira 
 
Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. 
 
Projeto turístico: 
A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. 
 
Integração com a natureza: 
O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. 
 
Uma oportunidade única! 
Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. 
#ref: 116114

Quinta em Freigil e Miomães de 71900,00 m2

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