HOUSE

Expertimo Portugal

Mercedes Carreira

Cod. Ext. 7084 
 
QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede 
 
A 'Quinta da ribeira do Quécer' localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. 
 
No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. 
 
Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. 
 
ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência). 
 
A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas 'omisso na matriz - não registado', necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. 
 
PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível. 
 
- Acesso por caminho de terra batida até à propriedade; 
- 1 único artigo rústico, com uma ruína; 
- Abundância de água; 
- Local com privacidade; 
- Boa exposição solar; 
- Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado; 
- Orografia regular; 
- Numa Zona | região de microclima; 
- Com privacidade total; 
- Local de grande beleza. 
 
Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. 
 
- PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA 
- LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA 
 
Localização e pontos de interesse: 
 
A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. 
 
É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. 
 
A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. 
 
Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. 
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. 
Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. 
 
Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. 
 
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. 
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km 
 
Expertimo N/ Ref. MERC.CA.035 
 
Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes 
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal 
 (email) | (telefone) 
 
Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. 
Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. 
 
A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. 
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; 
Categoria Energética: Isento 
 
Cod. Ext. 7084 
 
FARM IN THE HILLS BESIDE THE STREAM, on the off grid lifestyle 
 
The 'Quinta da ribeira do Quécer' is located at the top of the Serra de Famalicão, in a protected area area of the Serra da Estrela National Park. 
 
In the middle of trails and hiking trails, cycling and mountain biking (4X4), isolated, it has a beauty and extraordinary view. 
 
A unique and paradisiacal place, with a stone mill to recover, next to the River Quécer. 
 
PLEASE NOTE: It is mandatory to schedule visits in advance. The farm is only accessible by dirt and required with jeep (4X4 preferably). 
 
The farm is a single rustic article, with a stone mill to recover, but 'omisso in the matrix - not registered', needs legalization when rebuilding and elaboration of the respective architectural project. You have our support to accompany you in your project. 
 
Ideal PROPERTY for those who enjoy a life out of network, electricity not available. 
 
- Access by dirt path to the property 
- 1 single rustic article, with a ruin; 
- Plenty of water; 
- Place with privacy; 
- Good sun exposure; 
- With terraced areas and areas of moderate slope; 
- Regular orography; 
- In an Area | microclimate region; 
- With total privacy; 
- Place of great beauty; 
 
Characteristic of pasture land, it has a good forest with pine trees and native trees of the region. 
 
- FOR AGRICULTURAL OR LIVESTOCK PROJECT 
- PLACE WITH POTENTIAL FOR CONSTRUCTION OF A FARM WITH HOUSE 
 
Location and points of interest: 
 
The property is located next to the village of Famalicão da Serra, in a oriented valley of NE / SO, having in the background the term Valhelhas and the River Zêzere. 
 
It is an area with plenty of water, springs and streams, the largest being the Ribeira de Famalicão. 
 
The Serra de Famalicão is especially known for the diversity of hiking trails, but especially sought after by lovers of mountain biking and TT (mountain biking and all terrain cars), giving access to diverse points of the Serra da Estrela. 
 
In the village of Valhelhas, you will find the beautiful river beach that has a campsite, a snack park, support bars, among other facilities. You will also find in the village typical restaurants, well-regarded, ATMs and small shops. 
A quiet place where you can enjoy nature in full. 
Region with microclimate, ideal for those who like to live without large thermal amplitudes. 
 
Privileged location, in a village that is located near the main sights of Serra da Estrela, river beaches, historical routes and routes. Paragliding activities, and ski resort nearby. 
 
Key distances to the main sights: Belmonte: 17km, Butters: 17Km, Paragliding: 14Km, Valhelhas River Beach: 4Km; Highest Point of Serra da Estrela: 43Km. 
And main cities: Guarda (seat of district and county): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300 km, Porto: 236 km, Spain: 75 km 
 
Expertimo N/ Ref. MERC.CA.035 
 
Visits and information: Mercedes CARREIRA 
Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal 
 
Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. 
We have or find solutions for your needs. 
Guarda's Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. 
Financing; Licensing; Construction; Remodelling; Funded projects; Maintenance; 
Energy Rating: Exempt

QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede

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