Quinta p/ AL / Hostel /Habitação c/ 900m2 úteis c/ 13 wc p/ 30 pessoas

Boa oportunidade de investimento/negócio na área da exploração turística. Quinta com uma área de terreno de 30.825 m2, com uma configuração rectangular de aproximadamente 470 m de comprimento, por 65 m de largura, o qual se estende por duas encostas que confluem num ribeiro. Na encosta norte foram construídos os 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, os quais estão legalizados para a exploração turística, e ou habitação. Julga-se ser uma boa oportunidade de investimento/negócio, porque toda esta área útil de alojamento está mobilada e equipada, e é servida por 13 casas de banho e 10 cozinhas, prevendo-se ser suficiente para acomodar confortavelmente cerca de 30 pessoas.

Todas estas 4 construções, bem como os 175 m2 de terraço em mosaicos, os 540 m2 de calçada em cubos de granito, os 3.500 m2 de pavimento betuminoso que inclui o estacinamento coberto automóvel, e ainda 1 campo de futebol / voleiball com 300 m2 em terra batida, zonas para campismo, com pimenteiro com tomadas elétricas para ligação de extensões, uma caravana e um pequeno lago. Todos estes estão igualmente situados na encosta norte virados a sul para uma serra que se mantém intocável ou seja preservada de qualquer tipo de construção.
Fazendo parte de uma cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta o que caracteriza esta zona oeste. Água de nascente da serra canalizada que chega por gravidade, alimentando assim a horta biológica com os vários tipos de árvores de fruta. Também já temos instalada água da rede pública.
A esta quinta que está situada a 17 Kms. de Lisboa, e a 1 Km. da vila de Bucelas, foi-lhe atribuido o nome de Quinta da Picota, devido ao facto de à data nela já existir um poço monumental centenário, feito à mão, em pedra sobre pedra, de tirar água à picota.
Bucelas é uma freguesia que continua a manter características rurais, e que tem na actividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. Sendo região demarcada desde 1911. Aqui encontra uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural riquíssimo, o qual vale a pena conhecer. A Quinta da Picota está inserida no vale do Casal da Torre de Baixo, numa reserva ecológica protegida. E apesar de se encontrar tão próxima da capital do país, caracteriza-se todavia por um ambiente rural em total harmonia com a natureza.
Localização:
A 10 minutos do acessos à CREL, e ao nó de Alverca A1 - A 10minutos do acesso à A8
A 20 minutos da praia mais próxima -A 15 minutos do aeroporto de Lisboa
Próximo :
Centro Comercial Vialonga - Centro Comercial Loureshopping - Centro de Eventos Quinta Romeira -Morgado Lusitano Equitação - Museu do Vinho de Bucelas - Hospital Beatriz Ângelo - Belas Golf United Lisbon International School.

Useful housing area - 892m2
Land area - 30.825m2
Energy Class - F
Type - Sale
County - Loures
Parish - Bucelas
Price - 1.500.000.00 Euros
Owner - José Lourenço

Farm with a land area of 30.825m2, with a rectangular configuration measuring 470m long by 65m wide approximately, which extends over two slopes in which four main buildings were construted in one of them. With a total usable area of 892,75m2, of which 87,20m2, are intended for agricultural support leisure, which has a furnished room, a fully equipped kitchen that even has a wood-burning oven and barbecue, which supports a adjoining space for lunch and socializing next to the vegetable garden.

The remaining 805,55m2 useful are intended for housing and accommodation tourism, consisting of : - 4 - T0 apartments furnished and equipped. - 1 - T1 apartment furnished and equipped. - 1 - T2 apartment furnished and equipped, with 100m2, with two bathrooms, and one attic of equal area. - 1 - Lounge, with large fireplace, furnished and equipped, in open space with 150m2 with two bathrooms. And finally - 2 - T3 apartments, equally furnished and equipped, with two bath rooms each. Thus totaling 9 furnished, equipped and legalized houses, completely ready for income and/or own housing.

All these constructions, as well as the 175m2 of terrace in mosaics, the 540m2 of side walk in granite cubes, 3.500m2 of betuminous road which includes covered parking for 8 cars, a football / voleiball field with 300m2 of clay, areas for camping with pepper pot, with sockets fot connecting electrical extensions, a small lake, and even a caravan.
All of these are also located on the north slope facing south, towards a mountain that remains untouchable, that is, preserved from any type of construction.

Forming part of a mountain range, with various types of vegetation, woodland and forest, which characterizes this western zone. Piped mountain spring water that arrives freely and abundantly by gravity, thus feeding the organic garden with its various types of fruit trees. We will also have access to the public water within approximately one month.

This farm is located 17km away from Lisbon, and 1km from the town of Bucelas, it was given the name Quinta da Picota, due to the fact that at the time there was already a monumental well measuring 5 meters long in diameter, handmade, in stone on stone, to draw water by the pick.

Bucelas is a parish that continues to maintain rural characteristics, and which has strog traditions in winemaking due to the excellent white wines it produces. It has been a demarcated region since 1911. Here you will find a rich gastronomy, beautiful ladscapes and a rich cultural heritage, which is worth getting to know. Quinta da Picota is located in the Casal da Torre de Baixo valley, in a protected ecological reserve. And despite being so close to the country´s capital it is charatererized by a rural environment in total harmony with nature.

Location:
10 minutes from access to CREL, the Alverca A1 and A8 junction;
20 minutes from the nearst beach, and
15 minutes from Lisbon airport.
Next:
Vialonga Shopping Center - Loures Shopping Center - Quinta da Romeira Events Center - Morgado Lusitano Horse riding.
Bucelas Wine Museum - Beatriz Ângelo Hospital - Belas Golf - United Lisbon International School.