COMMERCIAL_PROPERTY

PORTUGALRUR

PORTUGALRUR IMOBILIARIA

Fantástica propriedade, ideal para um empreendedor, investidor, ou como casa de família. 
 
Possibilidade de ser vendida em separado pois é composta por vários artigos urbanos. 
 
A propriedade é composta por uma casa de campo de grandes dimensões, um bungalow e edifícios independentes, inseridos num belíssimo cenário de campo. 
 
Foram feitas muitas alterações e melhorias, progredindo para a criação de um pequeno negócio hoteleiro a partir da casa principal. Existem também esboços provisoriamente aprovados para a implementação de seis bungalows com destino a aluguer de temporada. 
 
Dispõe de bom acesso à autoestrada central norte/sul do IP2, que liga esta paisagem maravilhosamente cénica e beneficia de muitos turistas e visitantes. 
 
1. Descrição da casa principal: 
 
Residência rural de grandes dimensões, com dois andares, atualmente composta por 8 quartos estilo 'bed & breakfast' com casa de banho privativa. Tem ainda bar, sala de estar, cozinha e arrecadação no nível inferior. Jardins envolventes muito bonitos. Dispõe de electricidade e água; toda a propriedade beneficia de uma nova fossa séptica com sobrecapacidade e um sistema de drenagem total. 
 
2. Descrição do bungalow: 
 
O Bungalow, de 65 m2, usado atualmente como residência pessoal, foi recentemente modernizado na totalidade. É composto por um salão de 25m2, com fogão a lenha próprio, uma cozinha com armários equipados e bancadas de mármore real, uma casa de banho composta por bidé, banheira, chuveiro (estilo jacuzzi) e lavatório, e um quarto de 25m2 com roupeiros embutidos. 
 
Possui um edifício adjacente, que permite a interligação, criando potencial para um bungalow de 2 quartos ou um closet de luxo. 
 
Para além disso, a propriedade dispõe também de uma grande garagem/oficina com capacidade para seis ou mais veículos, com grandes bancadas de trabalho e uma fossa para inspeção de veículos. Ao lado existe também um edifício extra anexado que pode servir como loja ou mais quartos. 
 
Existe também um grande armazém, atualmente utilizado para armazenar materiais de construção, com frigoríficos, armários para armazenamento de alimentos e uma arrecadação de madeira seca. É um espaço que pode ser facilmente deixado amplo ou reconvertido em quatro apartamentos de luxo. 
 
(REF. 622-1) 
Categoria Energética: C 
 
Fantastic property, ideal for an entrepreneur, investor, or as a family home. 
 
It can be sold separately as it is made up of several urban items. 
 
The property consists of a large country house, a bungalow and independent buildings, set in a beautiful countryside setting. 
 
Many alterations and improvements have been made, progressing towards the creation of a small hotel business from the main house. There are also provisionally approved plans to build six bungalows for holiday rentals. 
 
It has good access to the central north/south IP2 motorway, which links this wonderfully scenic landscape and benefits from many tourists and visitors. 
 
1. Description of the main house: 
 
Large rural residence with two floors, currently comprising 8 bed & breakfast style rooms with en-suite bathrooms. It also has a bar, lounge, kitchen and storage room on the lower level. Beautiful surrounding gardens. It has electricity and water; the whole property benefits from a new septic tank with overcapacity and a total drainage system. 
 
2. Description of the bungalow: 
 
The 65 m2 bungalow, currently used as a personal residence, has recently been fully modernised. It comprises a 25m2 lounge with its own wood-burning cooker, a kitchen with fitted cupboards and real marble worktops, a bathroom with bidet, bath, shower (jacuzzi style) and washbasin, and a 25m2 bedroom with built-in wardrobes. 
 
It has an adjacent building, which can be interconnected, creating potential for a 2-bedroom bungalow or a luxury dressing room. 
 
In addition, the property also has a large garage/workshop with capacity for six or more vehicles, with large workbenches and a pit for vehicle inspection. Next door there is also an extra attached building that can serve as a shop or more bedrooms. 
 
There is also a large warehouse, currently used to store building materials, with fridges, food storage cupboards and a dry wood store. It's a space that could easily be left large or converted into four luxury flats. 
 
(REF. 622-1) 
Energy Rating: C

Quinta para investimento com 3 ha e várias construções

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