HOUSE

RE/MAX TOP

Top II

Quinta localizada na margem do rio Teixeira, com cerca de 3 hectares de &aacute;rea, no centro da freguesia de Loivos da Ribeira, em Bai&atilde;o. 
 
Esta propriedade &uacute;nica conta com duas moradias para restauro, com &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 111,36m2 e 179,69m2, o que permite aos futuros propriet&aacute;rios personalizarem e renovarem de acordo com as suas prefer&ecirc;ncias. Podem ser transformadas em casas particulares ou at&eacute; mesmo alojamentos tur&iacute;sticos, aproveitando a beleza natural da paisagem envolvente. 
 
A propriedade est&aacute; inserida predominantemente em espa&ccedil;o agr&iacute;cola e estrutura ecol&oacute;gica municipal, segundo a classifica&ccedil;&atilde;o do PDM. Al&eacute;m disso, cerca de 2 000m2 do terreno est&atilde;o localizados em &aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o, possibilitando a amplia&ccedil;&atilde;o das moradias existentes ou construir novas estruturas. 
 
Com a sua localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada nas margens do rio Teixeira, torna-se um verdadeiro para&iacute;so para os amantes da natureza, oferecendo um ambiente pac&iacute;fico e calmo, longe da agita&ccedil;&atilde;o da cidade, no entanto relativamente pr&oacute;ximo de todos os servi&ccedil;os essenciais. 
 
O im&oacute;vel encontra-se a cerca de 5 minutos da vila de Mes&atilde;o Frio, onde poder&aacute; encontrar: 
<ul> 
<li>Centro de sa&uacute;de, farm&aacute;cias, escolas, com&eacute;rcio e servi&ccedil;os.</li> 
</ul> 
 
A aproximadamente 30 minutos da vila de Bai&atilde;o: 
<ul> 
<li>Centro de Sa&uacute;de, farm&aacute;cias, escolas, com&eacute;rcio e servi&ccedil;os.</li> 
</ul> 
 
A cerca de 30 minutos encontra a cidade do Peso da R&eacute;gua, considerada a capital da regi&atilde;o demarcada do Douro Vinhateiro. 
 
N&atilde;o perca esta oportunidade &uacute;nica de adquirir uma propriedade com elevado potencial. 
 Exclu&iacute;do do SCE, ao abrigo da al&iacute;nea g) do n.&deg; 2 do artigo 18.&deg; do Decreto-Lei n.&deg; 101-D/2020, de 7 de dezembro

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