HOUSE

Remax Atitude 2

Atitude II

Quinta da Cela 
 
Propriedade exclusiva, situada na região do Minho, distrito do Porto, concelho de Felgueiras. 
 
Localizada na margem do Rio Vizela, a Quinta da Cela foi recuperada respeitando as suas características arquitetónicas originais e pode ser uma excelente solução para habitação própria ou casa de férias, podendo ser rentabilizada numa vertente turística já devidamente licenciada para o efeito. 
 
Com uma vista deslumbrante sobre o Vale do Rio Vizela, onde impera a tranquilidade, o verde característico do Minho que lhe confere uma frescura natural. As várias varandas e terraços existentes no edificado conferem uma luz natural e singular. 
 
A piscina com 95,00 m2, construída numa zona estratégica, confere-lhe um requinte muito próprio, onde a privacidade e a natureza combinam de forma sublime. 
De apoio à piscina existe uma área fechada com vidro duplo, com churrasqueira, WC e balneário. 
 
A propriedade é constituída por um único bloco, tem aproximadamente 50.000m2 de terreno, onde podemos encontrar 4 tanques de água construídos em granito, abastecidos por 5 minas de água devidamente registadas na Agência Portuguesa do Ambiente (APA), um bosque com mais de 2000 espécies, composto essencialmente por Carvalhos; Nogueiras, Castanheiros, Faias, Cerejeiras entre outras, uma vinha jovem com cerca de 15.0000 m2 em sistema de cordão simples, tendo como castas Vinhão e Touriga Nacional, com sistema de rega com fertirrigação, um pomar com citrinos e macieiras, um reservatório de agua para rega da Quinta, um ovil, um pavilhão de apoio com cerca de 600,00m2 com cozinha regional. 
Possui também uma coleção de camélias antigas e espaços amplos ajardinados na envolvente das habitações criteriosamente construídos para embelezamento e conforto do exterior, tendo muretes construídos em granito uma expressão assinalável e tão característica desta região. 
As habitações estão implantadas numa cota superior, o que permite uma vista geral da Quinta e também uma grande flexibilidade na sua utilização. 
 
Esta propriedade dispõe de cerca de 7.800 m2 de terreno, que de acordo com o PDM de Felgueiras, insere-se em solo urbano. 
 
Tem uma rede de acessos no interior da Quinta pavimentados em cubos e guias em granito e todas as infraestruturas necessárias. 
 
Quinta constituída por Casa Principal T5 + Casa de Apoio T2 + casa da uva (armazém com mezzanine ) + garagem com cave 
 
Habitação T2 com entrada independente: Sala com cozinha integrada, forno a lenha e lareira, dois quartos no piso superior e casa de banho, uma sala. O aquecimento é feito através de equipamentos de ar condicionado e o aquecimento das aguas sanitárias é feito através de uma bomba de calor. 
 
 
Habitação T5: 
Cozinha totalmente equipada; 
Uma sala de estar/biblioteca, com excelente exposição solar e vista sobre o vale; 
Uma sala de jantar; 
Uma sala de estar equipada com lareira típica; 
3 Suites 
2 quartos comunicantes com WC partilhado; 
2 WC (masculino, feminino, adaptado a necessidades especiais); 
1 adega bar regional; 
O aquecimento é feito através de equipamentos de ar condicionado e o aquecimento das aguas sanitárias é feito através de uma bomba de calor. 
 
 
Outros Espaços Exteriores 
 
Uma cozinha semi-industrial de apoio parcialmente equipada 
Garagem para três viaturas 
Lavandaria devidamente equipada 
 
 
Pontos de interesse: 
 7km de acesso à Auto estrada A11 
 17 Km do Centro de Guimarães 
 56 Km do Aeroporto Sá Carneiro 
 
Esta descrição e as imagens que a acompanham esta apresentação não conseguem transmitir todo o potencial da propriedade. 
 
Se este imóvel for do seu interesse, convido-o(a) a ligar para o contacto disponível e a agendar uma visita.

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