Quinta para venda

**Quinta do Pinheiro – Herdade Centenária de 1909**

A majestosa Quinta do Pinheiro, uma propriedade centenária com 15,4 hectares, remonta ao ano de 1909 e é um verdadeiro testemunho da rica herança agrícola da região. Outrora uma vasta área de vinhedos, o solo fértil desta herdade oferece uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com história, charme e imenso potencial.

Localizada a sul da Estrada Nacional 125, a quinta está dividida em dois grandes lotes, sendo que este, com 72.475 m², é vedado e estende-se até às margens da deslumbrante Ria Formosa. Este lote, predominantemente agrícola, conta com uma pequena casa para recuperação, situada na zona mais elevada e com vistas panorâmicas sobre o terreno e mar. O espaço exterior inclui um tanque, que pode facilmente ser transformado numa piscina, criando um ambiente de lazer e relaxamento, ideal para quem aprecia o contato com a natureza. A envolvência tranquila e os caminhos que serpenteiam pela propriedade oferecem um cenário perfeito para longos passeios ao ar livre.

Além disso, o mesmo lote possui uma casa já recuperada, situada na primeira linha da Ria Formosa, atualmente explorada como Alojamento Local (AL), a poucos metros de uma rampa para barcos. Parte da propriedade já se encontra rentabilizada, graças ao arrendamento rural que cobre uma parcela da área agrícola.

O segundo lote, com 82.258 m², pode ser adquirido em conjunto, expandindo ainda mais as possibilidades desta magnífica herdade. Este lote inclui a casa principal com 8 quartos, uma adega histórica, casa dos caseiros, vários anexos e uma garagem espaçosa.

Rodeada por uma paisagem natural de cortar a respiração, a Quinta do Pinheiro combina o charme do passado com oportunidades modernas de desenvolvimento e rentabilização, seja no setor agrícola, turístico ou residencial. É, sem dúvida, um pedaço de história que espera por um novo capítulo.

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**Quinta do Pinheiro - Centenary Estate from 1909**

The majestic Quinta do Pinheiro, a 15.4 hectare centenary estate, dates back to 1909 and is a true testament to the region's rich agricultural heritage. Once a vast area of vineyards, the estate's fertile soil offers a unique opportunity for those looking for a property with history, charm and immense potential.

Located south of the National Road 125, the estate is divided into two large plots, the first of which, with 72,475 m², is fenced off and extends to the banks of the stunning Ria Formosa. This predominantly agricultural plot has a small house for restoration, situated on the higher ground with panoramic views over the land and the sea. The outdoor space includes a pond, which can easily be transformed into a swimming pool, creating an environment of leisure and relaxation, ideal for those who enjoy contact with nature. The peaceful surroundings and the paths that wind through the property offer the perfect setting for long walks in the fresh air.

In addition, the same plot has a renovated house on the front line of the Ria Formosa, currently used as local accommodation, just a few metres from a boat ramp. Part of the property has already been monetised, thanks to a rural lease that covers part of the agricultural area.

The second plot, with 82,258 m², can be bought together, further expanding the possibilities of this magnificent estate. This plot includes the main house with 8 bedrooms, a historic wine cellar, caretakers' house, various outbuildings and a spacious garage.

Surrounded by a breathtaking natural landscape, Quinta do Pinheiro combines the charm of the past with modern opportunities for development and profitability, whether in the agricultural, tourist or residential sectors. It is undoubtedly a piece of history waiting for a new chapter.

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**Quinta do Pinheiro - Domaine centenaire de 1909**

La majestueuse Quinta do Pinheiro, un domaine centenaire de 15,4 hectares, date de 1909 et constitue un véritable témoignage du riche patrimoine agricole de la région. Autrefois une vaste zone de vignobles, le sol fertile du domaine offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'histoire, du charme et un immense potentiel.

Situé au sud de la route nationale 125, le domaine est divisé en deux grandes parcelles, dont la première, d'une superficie de 72 475 m², est clôturée et s'étend jusqu'aux rives de la magnifique Ria Formosa. Cette parcelle essentiellement agricole dispose d'une petite maison à restaurer, située sur la partie la plus haute et offrant une vue panoramique sur les terres et la mer. L'espace extérieur comprend un étang, qui peut facilement être transformé en piscine, créant ainsi un environnement de loisirs et de détente, idéal pour ceux qui aiment le contact avec la nature. L'environnement paisible et les chemins qui traversent la propriété offrent un cadre idéal pour de longues promenades à l'air frais.

En outre, sur le même terrain se trouve une maison rénovée sur la première ligne de la Ria Formosa, actuellement utilisée comme logement local, à quelques mètres d'une rampe de mise à l'eau. Une partie de la propriété a déjà été monétisée, grâce au bail rural qui couvre une partie de la surface agricole.

La deuxième parcelle, d'une superficie de 82 258 m², peut être achetée en même temps, ce qui élargit encore les possibilités de ce magnifique domaine. Cette parcelle comprend la maison principale avec 8 chambres, une cave à vin historique, une maison de gardien, diverses dépendances et un grand garage.

Entourée d'un paysage naturel à couper le souffle, la Quinta do Pinheiro allie le charme du passé aux possibilités modernes de développement et de rentabilité, que ce soit dans le secteur agricole, touristique ou résidentiel. Il s'agit sans aucun doute d'un morceau d'histoire qui attend un nouveau chapitre.

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