Quinta para venda

Quinta com mais de 3 hectares de terreno localizada em Santa Marinha do Zêzere, Baião.

Esta propriedade é um verdadeiro paraíso agrícola, para além da vinha plantada com castas como:

• Trajadura, Alvarinho, Vinhão, Loureiro, Avesso e Pedernã

e de uvas de mesa, como:

• Moscatel, Lavallée e Dona Maria

podemos encontrar ainda:

• mais de 30 oliveiras


• castanheiros (com castanha judia e longal)


• aproximadamente 40 nogueiras


• aveleiras


• cerejeiras


• limoeiros


• laranjeiras


• tangerineiras


• limeiras


• romãzeiras

Também encontramos na propriedade uma plantação de mirtilos e tremoços.

Estruturalmente, a quinta é composta por três artigos urbanos, estando apenas uma das casas habitável.

A casa principal conta com um quarto, cozinha e casa de banho no primeiro piso e, no rés do chão com uma suite e ainda um espaço para arrumos. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por caldeira a lenha.

O abastecimento de água é feito através de água da companhia disponível para a habitação e água própria para irrigação, com a ajuda dos dois tanques existentes para armazenamento de água.

A quinta confronta com um ribeiro, que oferece um ambiente naturalmente tranquilo à propriedade e possibilita a criação de um espaço único de lazer.

O imóvel dispõe ainda de duas estufas, perfeitas para a produção de hortícolas ou outras culturas sensíveis ao clima.

Esta propriedade é perfeita para um projeto de agroturismo, permitindo aproveitar o sossego do campo com conforto e conveniência da localização.

Encontra-se a menos de 5 minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere, onde poderá encontrar:

• Farmácias, escolas, comércio, serviços, piscina municipal;

A 15 minutos da vila de Baião:

• Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio, serviços, piscinas municipais.

A cerca de 10 minutos encontra a estação de comboios da Ermida, junto ao rio Douro.

A cidade do Porto fica a aproximadamente 1 hora de distância.