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RE/MAX TOP

Top II

Quinta com mais de 3 hectares de terreno localizada em Santa Marinha do Zêzere, Baião. 
Esta propriedade é um verdadeiro paraíso agrícola, para além da vinha plantada com castas como: 
<ul> 
<li>Trajadura, Alvarinho, Vinhão, Loureiro, Avesso e Pedernã</li> 
</ul> 
e de uvas de mesa, como: 
<ul> 
<li> Moscatel, Lavallée e Dona Maria</li> 
</ul> 
podemos encontrar ainda: 
<ul> 
<li>mais de 30 oliveiras</li> 
<li>castanheiros (com castanha judia e longal)</li> 
<li>aproximadamente 40 nogueiras</li> 
<li>aveleiras</li> 
<li>cerejeiras</li> 
<li>limoeiros</li> 
<li>laranjeiras</li> 
<li>tangerineiras</li> 
<li>limeiras</li> 
<li>romãzeiras</li> 
</ul> 
Também encontramos na propriedade uma plantação de mirtilos e tremoços. 
Estruturalmente, a quinta é composta por três artigos urbanos, estando apenas uma das casas habitável. 
A casa principal conta com um quarto, cozinha e casa de banho no primeiro piso e, no rés do chão com uma suite e ainda um espaço para arrumos. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por caldeira a lenha. 
O abastecimento de água é feito através de água da companhia disponível para a habitação e água própria para irrigação, com a ajuda dos dois tanques existentes para armazenamento de água. 
A quinta confronta com um ribeiro, que oferece um ambiente naturalmente tranquilo à propriedade e possibilita a criação de um espaço único de lazer. 
O imóvel dispõe ainda de duas estufas, perfeitas para a produção de hortícolas ou outras culturas sensíveis ao clima. 
Esta propriedade é perfeita para um projeto de agroturismo, permitindo aproveitar o sossego do campo com conforto e conveniência da localização. 
Encontra-se a menos de 5 minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere, onde poderá encontrar: 
<ul> 
<li> Farmácias, escolas, comércio, serviços, piscina municipal;</li> 
</ul> 
A 15 minutos da vila de Baião: 
<ul> 
<li>Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio, serviços, piscinas municipais. </li> 
</ul> 
A cerca de 10 minutos encontra a estação de comboios da Ermida, junto ao rio Douro. 
A cidade do Porto fica a aproximadamente 1 hora de distância.

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