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Dupla Ambição - Mediação Imobiliária, Lda

Dupla Ambição - Mediação Imobiliária

Lindíssima Quinta Senhorial T4 totalmente Renovada, localizada em Cucujães, freguesia de Oliveira de Azeméis, inserida em terreno com uma área total de 8140 m2. Disfrute da tranquilidade da natureza no seu próprio refugio a poucos passos da cidade!

Esta Quinta é uma excelente opção para viver no meio da Natureza, aproveitando as Fantásticas Vistas Desafogadas, as Belíssimas Zonas Verdes com Árvores de Fruto e as Espetaculares Paisagens da região.
Com 4 frentes e luz natural em todas as divisões, poderá usufruir de uma excelente exposição solar e uma luminosidade única.

Dividida em 2 pisos, dispõe de uma área útil de 140 m2, inserida em terreno urbano com 3450 m2 e uma área adicional de terreno rústico com 4450 m2 (possibilidade de conversão em urbano).

Ao nível do Rés do chão:
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<li>Amplo Hall de Entrada;</li>
<li>WC Completo com base de duche;</li>
<li>2 Quartos com acesso direto ao Exterior;</li>
<li>Escritório/Quarto com luz direta;</li>
<li>Ampla Cozinha com Ilha (bancada em Silestone) em Open Space com Sala de Estar (Lareira com Recuperador de Calor) e acesso direto ao exterior.</li>
</ul>
Ao nível do 1º Andar:
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<li>Amplo Salão convertido em Suite com acesso a Varanda (ótima luminosidade – 6 janelas);</li>
<li>WC Completo com Base de Duche com Coluna de Hidromassagem (luz direta).</li>
</ul>
Zona Exterior (8000 m2):
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<li>Amplo Alpendre com Zona de Refeição e Cozinha Regional com Barbecue e Forno a Lenha, totalmente equipada (com toldo de proteção lateral para que possa usufruir deste espaço durante todo o ano);</li>
<li>Lavandaria/Arrumos e WC de Serviço;</li>
<li>Magnífica Zona Verde, utilizada para a criação de animais (cavalos, galinhas…);</li>
<li>Área de Cultivo com árvores de fruto (nogueira centenária, oliveiras, videiras c/ produção, nespereira…);</li>
<li>Tanque, Lavatório em Pedra Centenário e Poço com Engenho (2 motores);</li>
<li>Possibilidade de Estacionamento (5 carros).</li>
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Em adição à casa principal, poderá ainda contar com uma “Casa dos Caseiros” com possibilidade de reabilitação para habitação.

Com detalhes únicos e elementos decorativos centenários, esta casa dispõe de Telhado com Duplo Beiral, Construção em Pedra, Escadaria com Corrimão Trabalhado em Ferro e fabuloso Teto em Madeira exposta.
Para a sua comodidade poderá contar ainda com Janelas com Vidro Duplo e Caixilharia em Alumínio, Intercomunicador e Portão de Entrada Automático.

Inserida numa localização privilegiada, a uma curta distância do Porto (30 min) e junto ao centro das cidades de São João da Madeira (3 km) e de Oliveira de Azeméis (5 km), poderá contar com uma variada oferta de comércio e serviços, bem como excelentes acessos rodoviários. Junto a esta Belíssima Quinta:
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<li>Fundação Condessa de Penha Longa (270 m);</li>
<li>Estação de caminho de Ferro “Couto de Cucujães” (550 m);</li>
<li>Posto de Combustível – Galp (900 m)</li>
<li>Farmácia de Cucujães (1 km);</li>
<li>Hipermercados – Lidl e Mercadona (1,5 km);</li>
<li>Centro de Saúde – Cucujães (2 km);</li>
<li>Hospital de São João da Madeira (3,4 km)</li>
<li>Escola Superior Aveiro-Norte (4 km);</li>
<li>Hospital de Oliveira de Azeméis (4,7 km).</li>
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Aproveite esta excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Quinta Senhorial T4 | Oliveira de Azeméis

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