HOUSE

Expertimo Portugal

Mercedes Carreira

Cod. Ext. 7084 
 
QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare com casa para recuperar e vistas para o vale da Cova da Beira 
 
Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda, próxima de Belmonte, vende-se esta quintinha com quase 1ha de terreno. 
 
Num bonito local tranquilo, bons acessos, com vistas desafogadas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; 
Em Zona de microclima | clima ameno; 
 
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: 
A propriedade possui 1 artigo rústico com 9220m2 e 1 artigo urbano com 281,2m2 confinantes entre si. 
O artigo urbano tem uma área coberta de 134,7m2 e área descoberta de 146,5 m2. 
A destacar: 
- Casas em pedra granítica para recuperar; 
- O Tanque reservatório com água proveniente da nascente; 
- Terreno Agrícola com ligeiro declive e alguns socalcos - terraços de cultivo; 
- Orografia irregular; 
- Abundância de água proveniente de uma nascente por declive; 
- Eletricidade no local; 
- Confina com estrada agrária asfaltada; 
 
BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS 
e para lazer ou para habitação própria, num local com bom clima para árvores de fruto e com abundância de água; 
 
LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: 
A propriedade localiza-se na Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. 
Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. 
A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. 
Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. 
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. 
 
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. 
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km 
 
Expertimo N. Ref. FIN_1803 
 
Visitas e informações: Mercedes CARREIRA 
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal 
 
Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. 
 
Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. 
 
A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. 
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; 
Categoria Energética: Isento 
 
Cod. Ext. 7084 
 
QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare with house to recover and views of the valley of Cova da Beira 
 
On one of the NE slopes of Serra da Estrela, 20 km from Guarda, near Belmonte, this small farm with almost 1ha of land is for sale. 
 
In a beautiful quiet location, good access, with unobstructed views of the Cova da Beira Valley and Belmonte; 
In Microclimate Zone | mild climate; 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
The property has 1 rustic article with 9220m2 and 1 urban article with 281.2m2 adjoining each other. 
The urban article has a covered area of 134.7 m2 and an uncovered area of 146.5 m2. 
To highlight: 
- Granite stone houses to recover; 
- The reservoir tank with water from the spring; 
- Agricultural land with a slight slope and some terraces - cultivation terraces; 
- Irregular orography; 
- Abundance of water from one spring per slope; 
- On-site electricity; 
- Abuts an asphalted agrarian road; 
 
GOOD INVESTMENT FOR HOUSING AND TOURISM PURPOSES 
and for leisure or for own housing, in a place with a good climate for fruit trees and an abundance of water; 
 
LOCATION AND POINTS OF INTEREST: 
The property is located in Vila de Gonçalo, municipality of Guarda. The village has small shops and essential services. 
It is located between the tourist attractions of Belmonte and Manteigas, overlooking the Cova da Beira region. 
The parish of Gonçalo is located at the foot of Serra da Estrela, in a wonderful valley that slopes over the basin of the Zêzere River, with a unique microclimate in the region, very favourable to the spontaneous growth of lintel and wicker (raw material for basketry), next to the various streams that cross the valley towards the river. 
Region with microclimate, without large thermal amplitudes. 
A quiet place where you can enjoy nature to the fullest. 
 
Key distances to the main tourist attractions: Belmonte: 14km, Manteigas: 16km, Paragliding: 14km, Valhelhas River Beach: 5km; Highest point of Serra da Estrela: 43Km. 
Main cities: Guarda (district and county town): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300km, Porto: 236km, Spain: 75km 
 
Expertimo N. Ref. FIN_1803 
 
Visits and information: Mercedes CARREIRA 
Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal 
 
Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. 
We have or find solutions for your needs. 
Guarda's Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. 
Financing; Licensing; Construction; Remodelling; Funded projects; Maintenance; 
Energy Rating: Exempt

QUINTA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare de terreno com casa para recuperar

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