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IAD Portugal

Raquel Vieira

Quinta da Carvalheira em Ribamondego, Gouveia 
Descubra o potencial da Quinta da Carvalheira, uma propriedade única localizada em Ribamondego, Gouveia. Esta quinta oferece uma oportunidade exclusiva para remodelação total, transformando-a na casa dos seus sonhos ou num investimento promissor. 
Neste momento existe uma declaração provisória emitida pela Adene, de edifício em ruina e aguardamos a declaração de isenção de licença de utilização, já identificada pela câmara. 
**Características da Propriedade:** 
- **Área Total do Lote:** 280m² 
- **Área Coberta:** 70m² 
- **Área Descoberta:** 210m² 
- **Piso:** Prédio com 2 pisos 
- **Divisões:** 2 divisões 
 No piso do R/C pode ser projectado a zona social, cozinha e sala com um wc social e no primeiro piso os quartos por exemplo. 
A zona de lazer no exterior, os 210 m2 restantes, encontram-se todos no lado direito da ruina, estando de frente para a mesma. É uma área que permite projetar um jardim de tamanho considerável junto com esplanada e talvez um tanque para umas agradáveis banhocas. 
Ainda com muita pedra rústica para poder ser aproveitada e manter o carater do imóvel. O Jardim encontra-se também ainda murado e o acesso á ruina tem um caminho comum já definido. 
**Localização e Acessos:** 
A ruína tem acesso rápido e fácil à estrada principal, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. 
 
**Zonas de Atração Próximas:** 
- **Praia Fluvial de Ribamondego:** Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nas águas cristalinas desta praia fluvial, situada a poucos minutos da propriedade. 
- **Praia Fluvial da Loriga:** Outra opção fantástica para dias de descanso e atividades aquáticas, igualmente acessível a partir da Quinta da Carvalheira. 
 
Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de remodelação que combina tranquilidade, natureza e proximidade a pontos de interesse locais. Não perca a oportunidade de transformar a Quinta da Carvalheira na joia da Serra da Estrela. 
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Invista no seu futuro com a Quinta da Carv 
#ref: 123525

Quinta T1 em Ribamondego de 70,00 m2

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