Quinta T1 para venda

Excelente Propriedade em Boelhe, Penafiel

Situada na freguesia de Boelhe, com margem de estrada com a Rua Central de Cristóvão e a EN312 no concelho de Penafiel, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para restauro e desenvolvimento. Composta por quatro moradias com necessidade de renovação, a propriedade está inserida sobre um terreno com cerca de 5000 m² em zona de construção, ideal para projetos habitacionais ou turísticos.

De destacar que está localizada nas proximidades do rio Tâmega, situado-se numa área tranquila e altamente valorizada pela sua beleza natural e pelo rico património arquitetónico e monumental, integrando a Rota do Românico. Destaca-se a Igreja de São Gens, a sul da propriedade, construída entre meados e o final do século XIII, sendo um dos mais notáveis exemplos da arte românica na região do Tâmega e Sousa.

A propriedade oferece ótimas condições para exploração florestal e agrícola, contando com abundância de água, diversas árvores de fruto e uma história de produção de 10.000 litros de vinho verde. Além disso, é ideal para atividades de lazer ou turismo rural, sem comprometer as demais potencialidades da propriedade.

Além disso, a propriedade inclui quatro hectares de terreno adicional, distribuídos entre zona agrícola e florestal, proporcionando potencial para atividades rurais ou exploração agrícola. A localização e a dimensão do terreno tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, unindo o encanto da vida rural à possibilidade de expansão e modernização.

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Nota: Isento de Sistema de Certificação Energética ao abrigo da alínea e) do n° 2 do artigo 18°, do referido Decreto-Lei.