HOUSE

Grupo RE/MAX Latina

Latina Boavista

Quinta/Hotel para venda por 1.200.000&euro; 
Quinta dos Olivais para venda em Penafiel 
*Quinta dos Olivais em Penafiel - Experi&ecirc;ncia &Uacute;nica no Norte de Portugal* 
Localizada no concelho de Panafiel, a apenas *40 km da cidade do Porto*, a Quinta dos Olivais &eacute; um ref&uacute;gio encantador em meio &agrave; deslumbrante natureza do Norte de Portugal. 
Apenas a *5 minutos da esta&ccedil;&atilde;o de Vila Mea* e a *10 minutos da sa&iacute;da da Autoestrada Marco de Canaves*, esta propriedade oferece conveni&ecirc;ncia e tranquilidade aos seus h&oacute;spedes. 
H&aacute; possibilidade de ampliar o n&uacute;mero de quartos bem como de constru&ccedil;&atilde;o de spa, gin&aacute;sio e outras &aacute;reas na propriedade, de acordo com PDM fornecido pela C&acirc;mara Municipal de Penafiel, que diz que: "Parte dos artigos est&atilde;o classificados como: 
&Aacute;reas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, do Tipo C4", ou seja, c&eacute;rcea de dois pisos, com o m&aacute;ximo de 7,5 m; &iacute;ndice de utiliza&ccedil;&atilde;o de 0,6; &iacute;ndice de impermeabiliza&ccedil;&atilde;o de 0,60 da &aacute;rea do pr&eacute;dio. 
*Caracter&iacute;sticas Principais:* &bull;⁠ ⁠Casa de Alojamento Local com *7 su&iacute;tes* e um Restaurante para at&eacute; *100 pessoas*. &bull;⁠ ⁠Casa adicional mobiliada e equipada com *3 quartos* para at&eacute; *10 pessoas*. &bull;⁠ ⁠*Piscina Natural* e Produ&ccedil;&atilde;o Local de Azeite e Azeitona. &bull;⁠ ⁠Exposi&ccedil;&atilde;o de obras de arte regional e imers&atilde;o na cultura portuguesa. 
*Detalhes Especiais:* &bull;⁠ ⁠Olival jovem dedicado &agrave; produ&ccedil;&atilde;o artesanal de azeite. &bull;⁠ ⁠Su&iacute;tes equipadas com sistema de climatiza&ccedil;&atilde;o, televis&atilde;o, varanda e vistas panor&acirc;micas. &bull;⁠ ⁠Cozinha modern&iacute;ssima para atender todas as necessidades gastron&ocirc;micas, desde pequenos-almo&ccedil;os at&eacute; eventos exclusivos como casamentos e formaturas. 
*Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada:* &bull;⁠ ⁠Apenas *30 minutos do Aeroporto Francisco S&aacute; Carneiro* no Porto. &bull;⁠ ⁠Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde natureza, sabores, tradi&ccedil;&atilde;o e produtos locais se encontram. 
&Aacute;rea total da propriedade: 15.000 metros quandrados. 
Esta &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para investidores ou aqueles que procuram uma experi&ecirc;ncia inigual&aacute;vel no Norte de Portugal. 
Agende sua visita hoje e descubra a beleza e o potencial da Quinta dos Olivais. 
 
ENGLISH: 
Farm/Hotel for sale for &euro;1,400,000 
 Quinta dos Olivais for sale in Penafiel 
Quinta dos Olivais in Penafiel - Unique Experience in Northern Portugal 
 Located in the municipality of Panafiel, just *40 km from the city of Porto*, Quinta dos Olivais is a charming retreat amidst the stunning nature of Northern Portugal. Only *5 minutes from Vila Mea station* and *10 minutes from the Marco de Canaveses highway exit*, this property offers convenience and tranquility to its guests. 
There is the possibility of expanding the number of rooms as well as building a spa, gym and other areas on the property, according to the PDM provided by the Penafiel City Council, which states that: "Some of the articles are classified as: Predominantly residential areas, consolidated or to be consolidated, Type C4", that is, two-storey height, with a maximum of 7.5 m; utilization index of 0.6; waterproofing index of 0.60 for the building area. 
 *Key Features:* &bull;⁠ ⁠Local Accommodation House with *7 suites* and a Restaurant for up to *100 people*. &bull;⁠ ⁠Additional furnished and equipped house with *3 bedrooms* for up to *10 people*. &bull;⁠ ⁠*Natural Pool* and Local Olive Oil and Olive Production. &bull;⁠ ⁠Exhibition of regional artwork and immersion in Portuguese culture. *Special Details:* &bull;⁠ ⁠Young olive grove dedicated to artisanal olive oil production. &bull;⁠ ⁠Suites equipped with air conditioning system, television, balcony, and panoramic views. &bull;⁠ ⁠State-of-the-art kitchen to meet all gastronomic needs, from breakfast to exclusive events such as weddings and graduations. *Privileged Location:* &bull;⁠ ⁠Only *30 minutes from Francisco S&aacute; Carneiro Airport* in Porto. &bull;⁠ ⁠Surrounded by a stunning landscape, where nature, flavors, tradition, and local products meet. Total property area: 15,000 square meters. This is a unique opportunity for investors or those seeking an unparalleled experience in Northern Portugal. Schedule your visit today and discover the beauty and potential of Quinta dos Olivais. 
**French:** 
Ferme/Hotel &agrave; vendre pour 1 400 000 &euro; Quinta dos Olivais &agrave; vendre &agrave; Penafiel *Quinta dos Olivais &agrave; Penafiel - Exp&eacute;rience unique dans le nord du Portugal* Situ&eacute;e dans la municipalit&eacute; de Panafiel, &agrave; seulement *40 km de la ville de Porto*, Quinta dos Olivais est une charmante retraite au milieu de la nature magnifique du nord du Portugal. &Agrave; seulement *5 minutes de la gare de Vila Mea* et &agrave; *10 minutes de la sortie de l'autoroute Marco de Canaveses*, cette propri&eacute;t&eacute; offre confort et tranquillit&eacute; &agrave; ses clients. *Caract&eacute;ristiques principales:* &bull;⁠ ⁠Maison d'h&eacute;bergement local avec *7 suites* et un restaurant pouvant accueillir jusqu'&agrave; *100 personnes*. &bull;⁠ ⁠Maison suppl&eacute;mentaire meubl&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e avec *3 chambres* pour jusqu'&agrave; *10 personnes*. &bull;⁠ ⁠*Piscine naturelle* et production locale d'huile d'olive et d'olive. &bull;⁠ ⁠Exposition d'&oelig;uvres d'art r&eacute;gionales et immersion dans la culture portugaise. *D&eacute;tails sp&eacute;ciaux:* &bull;⁠ ⁠Jeune oliveraie d&eacute;di&eacute;e &agrave; la production artisanale d'huile d'olive. &bull;⁠ ⁠Suites &eacute;quip&eacute;es d'un syst&egrave;me de climatisation, d'une t&eacute;l&eacute;vision, d'un balcon et de vues panoramiques. &bull;⁠ ⁠Cuisine ultramoderne pour r&eacute;pondre &agrave; tous les besoins gastronomiques, du petit-d&eacute;jeuner aux &eacute;v&eacute;nements exclusifs tels que les mariages et les remises de dipl&ocirc;mes. *Emplacement privil&eacute;gi&eacute;:* &bull;⁠ ⁠&Agrave; seulement *30 minutes de l'a&eacute;roport Francisco S&aacute; Carneiro* &agrave; Porto. &bull;⁠ ⁠Entour&eacute;e d'un paysage magnifique, o&ugrave; la nature, les saveurs, la tradition et les produits locaux se rencontrent. Superficie totale de la propri&eacute;t&eacute; : 15 000 m&egrave;tres carr&eacute;s. C'est une occasion unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une exp&eacute;rience incomparable dans le nord du Portugal. Planifiez votre visite d&egrave;s aujourd'hui et d&eacute;couvrez la beaut&eacute; et le potentiel de Quinta dos Olivais.

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