HOUSE

G4 Rio

Solar para venda em Oliveira de Azem&eacute;is 
 
Antigo solar do final do s&eacute;culo XVIII, destaca-se pela sua arquitetura setecentista. Possui cornija exterior em granito, janelas com arcada larga protegidas por grades em ferro forjado, e escadaria virada para um jardim frontal. De salientar, nesta propriedade, uma capela interior e as armas da fam&iacute;lia titular com escudo esquartelado. 
O solar foi totalmente reabilitado h&aacute; menos de 10 anos, pelo que se encontra em excelente estado de conserva&ccedil;&atilde;o. Nesta renova&ccedil;&atilde;o houve o cuidado de manter as &aacute;reas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao n&iacute;vel dos revestimentos. 
A quinta possui uma &aacute;rea total de 2.751 m2 e &eacute; constitu&iacute;da por: 
<ul> 
<li>Solar, principal edifica&ccedil;&atilde;o da propriedade, que se divide em tr&ecirc;s zonas com uma &aacute;rea bruta privativa global de 882 m2 e uma &aacute;rea bruta dependente de 440 m2;</li> 
<li>P&aacute;tio de estilo andaluz de circula&ccedil;&atilde;o entre as diversas alas do Solar com uma &aacute;rea de cerca de 60 m2;</li> 
<li>Jardim &ldquo;de cima&rdquo; parcialmente coberto por latada devidamente tratada enquadrado por um telheiro com claustros, destinado a garagem com espa&ccedil;o para 3 autom&oacute;veis e ainda uma zona de churrasqueira com bancada de apoio;</li> 
<li>Jardim "de baixo" onde se encontra a piscina integrada em amplo relvado e servida por um telheiro r&uacute;stico;</li> 
<li>Zona de cria&ccedil;&atilde;o de aves;</li> 
<li>Pr&eacute;dio com dois apartamentos, sendo um de tipologia T1 e outro de tipologia T2 com cerca de 90 m2 cada um;</li> 
<li>No exterior do muro da propriedade existe ainda um terceiro apartamento, com cerca de 80 m2, com tipologia T2.</li> 
</ul> 
Sendo uma casa senhorial do s&eacute;culo XVIII, a zona habitacional do Solar C&ocirc;rte-Real desenvolve-se ao longo do piso superior. 
Pela porta principal acedemos a um sal&atilde;o com o soalho e o teto em madeiras nobres. 
Toda a decora&ccedil;&atilde;o nos remete para uma imers&atilde;o na hist&oacute;ria da fam&iacute;lia e do pa&iacute;s. 
A partir deste sal&atilde;o podemos aceder &agrave; ampla varanda coberta virada a Sul. Esta varanda proporciona uma vista magn&iacute;fica sobre toda a propriedade. 
Imediatamente por baixo situa-se o p&aacute;tio interno que permite a circula&ccedil;&atilde;o entre todas as zonas do Solar. 
Saindo do sal&atilde;o de entrada para o lado poente do Solar, entramos no corredor de acesso &agrave; zona de repouso. 
Esta &aacute;rea &eacute; constitu&iacute;da por corredor, dois quartos, uma casa de banho com base de chuveiro e uma suite cuja casa de banho possui banheira. 
Todos os quartos possuem amplas &aacute;reas, roupeiros embutidos em madeira, janelas e varandas. 
As madeiras nobres e a qualidade dos isolamentos utilizados possibilitam um conforto &uacute;nico aos moradores. 
Para o lado nascente do Solar, situa-se a zona social. 
Esta zona &eacute; constitu&iacute;da por uma sala de rece&ccedil;&atilde;o de convidados, sala de jantar, wc social e amplo corredor de passagem, por onde se acede a uma ampla sala de estar com lareira em pedra e &agrave; cozinha. 
Na cozinha destacamos a integra&ccedil;&atilde;o entre modernidade e antiguidade. 
Para al&eacute;m de um conjunto de m&oacute;veis modernos e equipamentos atuais de qualidade, existe, por exemplo, um fog&atilde;o a lenha, com forno e uma lareira. 
No piso inferior das duas zonas descritas temos os seguintes espa&ccedil;os: 
<ul> 
<li>Adega com lagar em pedra, garrafeira e espa&ccedil;o de armazenamento de ton&eacute;is para produ&ccedil;&atilde;o vin&iacute;cola;</li> 
<li>Amplo alpendre em pedra que permite a entrada de equipamentos e m&aacute;quinas;</li> 
<li>Sal&atilde;o de festas com cerca de 150 m2;</li> 
<li>Capela que mant&eacute;m a tra&ccedil;a de origem.</li> 
</ul> 
A ala virada a poente foi autonomizada da resid&ecirc;ncia principal e tamb&eacute;m ela foi reabilitada. 
O piso superior &eacute; constitu&iacute;do por um apartamento T2 com hall de entrada, sala com lareira e kitchenette, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e escada de acesso ao piso inferior. 
No piso inferior desta ala encontramos dois sal&otilde;es, tendo um deles lareira, e ainda um est&uacute;dio de m&uacute;sica devidamente insonorizado. 
No exterior do corpo principal do solar, a nascente, junto &agrave; cozinha, existe ainda um pequeno p&aacute;tio interior e uma ampla &aacute;rea de arrumos e de vesti&aacute;rio com casa de banho completa. 
 
Como chegar 
 
Por estrada 
Oliveira de Azem&eacute;is dista apenas cerca de 40km das cidades do Porto e de Aveiro (cerca de 30 minutos de viagem de carro) e &eacute; servida por tr&ecirc;s autoestradas: A1, A29 e A32. 
Optando pela A1, deve seguir-se a sa&iacute;da Feira ou Estarreja, consoante se vem de norte ou sul, respetivamente, escolhendo a A29 deve sair-se em Estarreja. A A32 termina exatamente na parte norte do Concelho. 
Outras vias permitem o acesso f&aacute;cil ao concelho, tais como o IC2 (atravessa o concelho de norte a sul) e a EN224 (atravessa o concelho de este a oeste). 
 
De comboio 
A n&iacute;vel ferrovi&aacute;rio, est&aacute; em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece liga&ccedil;&atilde;o com a linha do Norte em Espinho, podendo-se da&iacute; prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa. 
 
De avi&atilde;o 
O aeroporto mais pr&oacute;ximo &eacute; o do Porto que dista 62 Km da propriedade. 
Ao Aeroporto Francisco S&aacute; Carneiro chegam voos internacionais e dom&eacute;sticos.

Quinta T10 para venda

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor