Quinta T10 para venda

Solar para venda em Oliveira de Azeméis

Antigo solar do final do século XVIII, destaca-se pela sua arquitetura setecentista. Possui cornija exterior em granito, janelas com arcada larga protegidas por grades em ferro forjado, e escadaria virada para um jardim frontal. De salientar, nesta propriedade, uma capela interior e as armas da família titular com escudo esquartelado.

O solar foi totalmente reabilitado há menos de 10 anos, pelo que se encontra em excelente estado de conservação. Nesta renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos.

A quinta possui uma área total de 2.751 m2 e é constituída por:

• Solar, principal edificação da propriedade, que se divide em três zonas com uma área bruta privativa global de 882 m2 e uma área bruta dependente de 440 m2;


• Pátio de estilo andaluz de circulação entre as diversas alas do Solar com uma área de cerca de 60 m2;


• Jardim “de cima” parcialmente coberto por latada devidamente tratada enquadrado por um telheiro com claustros, destinado a garagem com espaço para 3 automóveis e ainda uma zona de churrasqueira com bancada de apoio;


• Jardim "de baixo" onde se encontra a piscina integrada em amplo relvado e servida por um telheiro rústico;


• Zona de criação de aves;


• Prédio com dois apartamentos, sendo um de tipologia T1 e outro de tipologia T2 com cerca de 90 m2 cada um;


• No exterior do muro da propriedade existe ainda um terceiro apartamento, com cerca de 80 m2, com tipologia T2.

Sendo uma casa senhorial do século XVIII, a zona habitacional do Solar Côrte-Real desenvolve-se ao longo do piso superior.

Pela porta principal acedemos a um salão com o soalho e o teto em madeiras nobres.

Toda a decoração nos remete para uma imersão na história da família e do país.

A partir deste salão podemos aceder à ampla varanda coberta virada a Sul. Esta varanda proporciona uma vista magnífica sobre toda a propriedade.

Imediatamente por baixo situa-se o pátio interno que permite a circulação entre todas as zonas do Solar.

Saindo do salão de entrada para o lado poente do Solar, entramos no corredor de acesso à zona de repouso.

Esta área é constituída por corredor, dois quartos, uma casa de banho com base de chuveiro e uma suite cuja casa de banho possui banheira.

Todos os quartos possuem amplas áreas, roupeiros embutidos em madeira, janelas e varandas.

As madeiras nobres e a qualidade dos isolamentos utilizados possibilitam um conforto único aos moradores.

Para o lado nascente do Solar, situa-se a zona social.

Esta zona é constituída por uma sala de receção de convidados, sala de jantar, wc social e amplo corredor de passagem, por onde se acede a uma ampla sala de estar com lareira em pedra e à cozinha.

Na cozinha destacamos a integração entre modernidade e antiguidade.

Para além de um conjunto de móveis modernos e equipamentos atuais de qualidade, existe, por exemplo, um fogão a lenha, com forno e uma lareira.

No piso inferior das duas zonas descritas temos os seguintes espaços:

• Adega com lagar em pedra, garrafeira e espaço de armazenamento de tonéis para produção vinícola;


• Amplo alpendre em pedra que permite a entrada de equipamentos e máquinas;


• Salão de festas com cerca de 150 m2;


• Capela que mantém a traça de origem.

A ala virada a poente foi autonomizada da residência principal e também ela foi reabilitada.

O piso superior é constituído por um apartamento T2 com hall de entrada, sala com lareira e kitchenette, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e escada de acesso ao piso inferior.

No piso inferior desta ala encontramos dois salões, tendo um deles lareira, e ainda um estúdio de música devidamente insonorizado.

No exterior do corpo principal do solar, a nascente, junto à cozinha, existe ainda um pequeno pátio interior e uma ampla área de arrumos e de vestiário com casa de banho completa.

Como chegar

Por estrada

Oliveira de Azeméis dista apenas cerca de 40km das cidades do Porto e de Aveiro (cerca de 30 minutos de viagem de carro) e é servida por três autoestradas: A1, A29 e A32.

Optando pela A1, deve seguir-se a saída Feira ou Estarreja, consoante se vem de norte ou sul, respetivamente, escolhendo a A29 deve sair-se em Estarreja. A A32 termina exatamente na parte norte do Concelho.

Outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o IC2 (atravessa o concelho de norte a sul) e a EN224 (atravessa o concelho de este a oeste).

De comboio

A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa.

De avião

O aeroporto mais próximo é o do Porto que dista 62 Km da propriedade.

Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro chegam voos internacionais e domésticos.