Quinta T10 para venda

A Quinta dos Soutos, inserida num terreno de 2 hectares, está localizada na Rua dos Soutos à entrada de Vila Nova de Famalicão, uma cidade situada no norte de Portugal. Esta quinta está estrategicamente posicionada a aproximadamente 30 km de três importantes cidades da região: Porto, Braga e Póvoa de Varzim.

Vila Nova de Famalicão é conhecida pelo seu dinamismo industrial e cultural, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de grandes centros urbanos. A proximidade com o Porto, a segunda maior cidade de Portugal, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Braga, conhecida como a "Roma Portuguesa" pela sua rica história e património religioso, oferece inúmeras atrações culturais e históricas. Já Póvoa de Varzim, situada na costa atlântica, é famosa pelas suas praias e pelas atividades de lazer ligadas ao mar.

A Rua dos Soutos, onde se encontra a Quinta dos Soutos, é uma área tranquila e pitoresca, proporcionando um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura uma escapadela da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a grandes centros.

Moradia Principal com elevador

Piso 0

• Hall de entrada;


• Zona Técnica;


• Salão de festas;


• Cozinha típica rural;


• Garrafeira;


• Lavandaria c/ estendal;


• Wc de apoio.

Piso 1

• Hall de entrada porta secundaria;


• Cozinha totalmente equipada c/ electrodomésticos BOSCH, com grande terraço com pérgola;


• Suite master, com closet;


• Sala com dois ambientes e lareira c/ recuperador de calor;


• Wc de apoio;

Piso 2

• hall dos quartos com terraço com jacuzzi;


• 2 suites.

Outros edifícios de habitação, contíguos à moradia com entradas independentes

• 1 edifício, 5 estúdios com kitchenette e wc , totalmente mobilados;


• 1 edifício com 2 estúdios, com wc.

Equipamentos:

• Painéis solares fotovoltaicos;


• Bomba de calor ( sistema aquecimento / arrefecimento );


• Elevador;


• Aspiração central;


• Domótica;


• Rede estruturada de internet;


• Sistema de vídeo vigilância;


• Cisterna subterrânea de 50.000lts;


• Todas as fechaduras da moradia funcionam com a mesma chave;


• Iluminação noturna exterior das janelas.

Zona exterior

• 3 entradas, entrada principal com portão automático;


• Piscina ( preparada para água quente );


• Fire pit garden;


• Armazém;


• Várias estruturas para aves de várias espécies, cães e gatos;


• Armazém para lenha;


• Jardim com várias árvores, laranjeira, ameixoeira, nogueira, figueira, abacateiros, diospireiros, pessegueiros, etc e árvores estrangeiras de flor de várias cores;


• Lago com peixes;


• 1 obra de arte de jardim;


• Sistema de rega automático.

Equipamentos de apoio a agricultura e outros:

• 1 tratores corta relva;


• 2 Tractores Agricolas;


• 2 poços 12 m;


• 1 furo de 120m;


• Sistema de engarrafar;


• 2 chocadeiras;


• Câmara frigorifica de frio de 10m2;


• Sistema de rega.

Rentabilidades existentes:

• Arrendamento de 5 estúdios mobiliados ( 4x600,00€/mês + 1x700€/mês), com possibilidade de arrendar + 2 estúdios que neste momento estão vazios;


• Vinha de 1.500 m2, aproximado, de casta alvarinho/ loureiro;


• Produção de mirtilo num terreno de 1 hectare , cerca de 4.000kg ano , 7 a 8 mil euros ano;


• Pequena horta;


• Aves de várias espécies, galinhas Brahma, Sunssex, casal de patos Mandarim, casal de pavões:


• Pequenos criação de pintos.