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IAD Portugal

Cíntia Guerreiro

Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos do Centro do Porto. 
 
Área Totais: 
Área total de terreno: 54.880 m2 
Área bruta de construção existente: 2013 m2 
 
Possibilidade de aumento da área bruta de construção. 
 
A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: 
 
A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar. 
Área de terreno: 4.006 m2; 
Área bruta de construção existente: 1.143 m2; 
 
B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína; 
Área de terreno: 574 m2; 
Área bruta de construção existente: 510 m2; 
 
C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4. 
Área de terreno: 2.592 m2; 
Área bruta de construção existente: 360 m2; 
 
D) Terreno rústico na margem do Rio Douro; 
Área de terreno: 47.708 m2; 
 
Esta Quinta pode ser adquirida em conjunto com terreno a nordeste, com um total de 131.010 m2, com elevada capacidade construtiva e vistas privilegiadas para o Rio Douro. 
 
Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados: 
AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.; 
PORTO, Centro Histórico - 17 min.; 
PORTO, Hospital São João - 17 min.; 
PORTO, Casa da Música - 19 min.; 
MATOSINHOS, Centro - 20 min.; 
VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; 
GONDOMAR, Centro - 8 min. 
 
Forte vocação turística, mas também para habitação ou programa associado a “equipamentos privados de índole social” ou geriátrico- estudos realizados para o terreno superior. 
 
Oportunidade singular. 
 
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Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se Espanha, Itália, Alemanha e a aquisição de uma rede imobiliária mexicana que virá a tornar-se a IAD México. 
 
Com um volume de negócios de 278 milhões de euros em 2020, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital – Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. 
#ref: 52670

Quinta T11 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 2013,00 m2

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