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IAD Portugal

Luís Leitão

Quinta deslumbrante à entrada da cidade de Oliveira de Azeméis. 
Toda murada, esta propriedade com 59.100m2 apresenta um grande potencial para vários negócios! 
Comporta várias valências, de que destacamos: 
•A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção de 3 pisos. 
No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre. (Cerificado Energético: C) 
 
•Casa de Madeira de 2014, de tipologia T4, com 261,6 m2 de área de construção e equipada com ar condicionado e aquecimento central. 
Dispõe de 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. (Cerificado Energético: B-) 
No seu exterior da sua envolvente, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria. 
 
•Casa do Caseiro de tipologia T2 (2 quartos,1 wc, sala e cozinha). 
 
Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o Salão de Festas dotado de todo o conforto e infraestruturas para receber grandes grupos de amigos, o jardim trabalhado e a belíssima Capela, totalmente restaurada e legalizada). 
O Salão de Festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda um amplo wc com separação para homens e mulheres. 
 
Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala / matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos). 
Esta proposta encontra-se a 30min (44km) de Aveiro, e a 1hora de Viseu (98km) e de Coimbra (92km). 
O Aeroporto Sá Carneiro (Porto) fica apenas a 40min de viagem (58km), ficando o Aeroporto de Lisboa a 2h30 de viagem (276km). 
Marque já a sua visita, e venha conhecer esta fantástica proposta! 
#ref: 61697

Quinta T11 em Oliveira de Azeméis, Santiago da Riba-Ul, Ul, Macinhata

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