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Team 4U

Apresento-vos esta Maravilhosa Quinta com 30.825m2 na região de Bucelas, conhecida pela sua tradição vinícola e paisagens deslumbrantes. 
Bucelas é uma freguesia do concelho de Loures, situada a apenas cerca de 15 km de Lisboa, proporcionando fácil acesso à capital e a outras áreas da Grande Lisboa. 
A propriedade é emoldurada por uma bela paisagem, campos abertos e bosque com dois riachos. 
Possui um terreno variado, com áreas planas e algumas colinas suaves que oferecem vistas panorâmicas sobre a região. O solo é fértil, ideal para a agricultura. 
A Quinta possui várias construções, incluindo uma casa principal com todas as comodidades modernas, e outras dependências que podem ser utilizadas para habitação, armazenamento ou convertidas para outros usos. 
Com Licença para Habitação e Comércio, permite tanto o uso residencial como comercial, abrindo possibilidades para negócios como turismo rural, produção e venda de vinhos ou outros produtos locais, casa de repouso, eventos e restauração. 
Possui uma horta biológica com sistema de rega montado, com água que chega por gravidade gratuitamente. Além disso, tem áreas com árvores de fruto, com potencial para expansão e desenvolvimento agrícola. 
Sendo muito bem estimada pelo proprietário, a quinta possui muito espaço ao ar livre, tornando-se ideal para lazer e recreação. 
Conta ainda com uma garagem box para dois veículos, uma garagem coberta para veículos de grandes dimensões (autocaravanas) e cinco lugares de estacionamento coberto para automóveis. 
Potencial Comercial: A localização e o tamanho da quinta fazem dela uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais. As possibilidades incluem: 
<ul> 
<li>Turismo Rural: Aproveitando a beleza natural e a proximidade de Lisboa, a quinta pode ser desenvolvida para alojamento turístico, como uma pousada ou casas de campo ou camping.</li> 
<li>Eventos e Casamentos: A paisagem e as instalações existentes fazem da quinta um local atraente para eventos, como casamentos, festas e conferências.</li> 
<li>Gastronomia e Enoturismo: Desenvolvimento de um restaurante ou adega que ofereça experiências gastronómicas autênticas, combinando a culinária local com os vinhos da região.</li> 
<li>Casa de Repouso (Lar para idosos): Possui infraestruturas e áreas ideais para um ambiente de convívio e familiar.</li> 
</ul> 
A proximidade de Bucelas proporciona acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros de saúde, bem como a atrativos culturais e turísticos. 
Além disso, tem acessos rodoviários diretos e está a uma curta distância das autoestradas principais, facilitando o transporte para Lisboa e outras áreas circundantes. 
Apenas a 13 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 6 minutos do Loures Shopping. 
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I present to you this Wonderful Farm with 30,825m2 in the Bucelas region, known for its winemaking tradition and stunning landscapes. 
Bucelas is a parish in the municipality of Loures, located just around 15 km from Lisbon, providing easy access to the capital and other areas of Greater Lisbon. 
The property is framed by a beautiful landscape, open fields and woods with two streams. 
It has a varied terrain, with flat areas and some gentle hills that offer panoramic views of the region. The soil is fertile, ideal for agriculture. 
The Farm has several buildings, including a main house with all modern amenities, and other outbuildings that can be used for housing, storage or converted to other uses. 
With a License for Housing and Commerce, it allows both residential and commercial use, opening up possibilities for businesses such as rural tourism, production and sale of wines or other local products, retirement homes, events and restaurants. 
It has an organic vegetable garden with an irrigation system set up, with water that arrives free of charge by gravity. In addition, it has areas with fruit trees, with potential for expansion and agricultural development. 
Being very well looked after by the owner, the farm has plenty of outdoor space, making it ideal for leisure and recreation. 
It also has a box garage for two vehicles, a covered garage for large vehicles (motorhomes) and five covered spaces for cars. 
Commercial Potential: 
The location and size of the farm make it an excellent opportunity for commercial ventures. Possibilities include: 
<ul> 
<li>Rural Tourism: Taking advantage of the natural beauty and proximity to Lisbon, the farm can be developed for tourist accommodation, such as guesthouses or country houses or camping.</li> 
<li>Events and Weddings: The landscape and existing facilities make the farm an attractive location for events such as weddings, parties and conferences.</li> 
<li>Gastronomy and Wine Tourism: Development of a restaurant or winery that offers authentic gastronomic experiences, combining local cuisine with the region's wines.</li> 
<li>Nursing Home: It has ideal infrastructure and areas for a coexistence and family environment.</li> 
</ul> 
The proximity of Bucelas provides access to essential services, such as supermarkets, schools and health centers, as well as cultural and tourist attractions. 
Additionally, it has direct road access and is within walking distance of the main highways, making transportation to Lisbon and other surrounding areas easy. 
Just 13 minutes from Lisbon International Airport and 6 minutes from Loures Shopping.

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