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IAD Portugal

Alfredo Cardoso

A Quinta da Varanda , situada em Eiro, Alvelos, Lamego, é uma propriedade de 17 hectares , com grande potencial agrícola e turístico no Douro, especialmente para enoturismo. 
 
Destaques: 
 
Características e Infraestrutura 
- Área: 17 hectares com excelente exposição solar, garantindo produtividade e viabilidade para projetos de lazer. 
 
- Água: A quinta conta com 5 nascentes, um poço, e uma charca com capacidade de 1.200.000 litros, além de um sistema de irrigação por gotejamento. 
 
- Plantações: A quinta possui 7,5 hectares de vinha (para espumantes), 400 oliveiras, 8.500 macieiras, 300 marmeleiros e 700 cerejeiras. 
 
Produção Anual 
- Uvas : 60 toneladas 
- Azeite: 1.000 litros 
- Maçãs: 170 toneladas 
- Marmelos: 2 toneladas 
- Cerejas: 10 toneladas 
 
Castas de Uvas 
- Tintas: Pinot Noir, Alicante Bouschet, Touriga Francesa, Touriga Nacional, Tinto Cão, Roriz e Barroca. 
 
- Brancas: Pinot Blanc, Chardonnay, Fernão Pires, Folgasão, Arinto, Malvasia Fina, Viosinho e Códega de Larinho. 
 
Edifícios e Potencial para Turismo 
 
A propriedade possui três edifícios principais, perfeitos para desenvolver um projeto turístico: 
 
1. Casa da Capela Eiro Alvelos (824 m²): Com capela brasonada, ideal para reabilitação e uso turístico. 
 
2. Casa Branca (556 m²) : Inclui adega com lagares e a casa do caseiro. 
 
3. Casa da Cardanha (280 m²) : Ruína com potencial para ser restaurada como espaço funcional. 
 
Expansão e Investimento 
 
- A quinta possui aprovação para desenvolver seis lotes residenciais (de 1.500 a 2.000 m²), permitindo aumentar ainda mais seu valor. 
 
- Há também materiais agrícolas, tratores e alfaias disponíveis, que podem integrar o negócio. 
 
Contato : 
Para saber mais ou agendar uma visita, entre em contato com Alfredo Cardoso: 
- Telefone : +351 918 791 105 
- E-mail : 
#ref: 130758

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