Quinta T16 para venda

ATENÇÃO INVESTIDORES QUINTA COM 5 MORADIAS

Quinta Exclusiva junto à Ericeira - Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma propriedade única com localização privilegiada, a apenas 2 minutos de uma das melhores praias da região para a prática de surf, junto à encantadora vila da Ericeira. Esta quinta oferece uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização.

Características:

5 Moradias independentes, todas legalizadas, com possibilidade de transformar mais dois espaços em moradias T1 ou T2;

Alto Potencial de Rentabilidade: possibilidade de arrendar todas as moradias com um rendimento anual (yield) superior a 6%;

Propriedade Horizontal: opção de colocar as moradias em regime de propriedade horizontal, permitindo a venda dos imóveis em separado;

Duas Piscinas, perfeitas para lazer e usufruto dos hóspedes;

Garagem e estacionamento amplo;

Uma das moradias encontra-se em fase de renovação, possibilitando acabamentos personalizados;

Grande potencial para exploração turística, com possibilidade de colocação em plataformas como AirB&B, ideal para captar o crescente nicho de Turismo de Surf, cada vez mais popular na Ericeira.

Localização Estratégica:

A 30 minutos de Lisboa, Cascais e Oeiras, com acesso rápido às principais vias;

Apenas 15 minutos de Sintra, famosa pelos seus monumentos históricos;

5 minutos da Ericeira, uma das vilas mais charmosas e procuradas da Costa Oeste.

Esta quinta é a opção ideal para quem procura um investimento com elevado retorno financeiro, seja para arrendamento a longo prazo ou exploração turística. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única com um estilo de vida privilegiado junto ao mar!

• Moradia 1 T2 - 90m2


• Moradia 2 T3 - 153m2 + 74,5m2 (ABD)


• Moradia 3 T3 - 162m2 + 65m2 (ABD)


• Moradia 4 T4 -167m2 + 63,4m2 (ABD)


• Moradia 5 T5 - 209m2 + 70m2 (ABD)

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

ATTENTION INVESTORS: ESTATE WITH 5 HOUSES

Exclusive Estate near Ericeira – Investment Opportunity

We present a unique property with a prime location, just 2 minutes from one of the best beaches in the region for surfing, near the charming village of Ericeira. This estate offers an excellent investment opportunity with high potential for profitability and appreciation.

Features:

5 independent houses, all fully licensed, with the possibility of converting two more spaces into T1 or T2 homes;

High Profitability Potential: possibility of renting all the houses with an annual yield of over 6%;

Horizontal Property Option: the possibility of setting up a horizontal property regime, allowing the sale of the houses separately;

Two swimming pools, perfect for leisure and guest enjoyment;

Garage and ample parking;

One of the houses is currently being renovated, allowing for personalized finishes;

Great potential for tourist exploration, with the possibility of listing on platforms such as AirB&B, ideal for capturing the growing niche of Surf Tourism, which is becoming increasingly popular in Ericeira.

Strategic Location:

30 minutes from Lisbon, Cascais, and Oeiras, with quick access to major roads;

Only 15 minutes from Sintra, famous for its historic monuments;

5 minutes from Ericeira, one of the most charming and sought-after villages on the West Coast.

This estate is the ideal option for those seeking an investment with high financial returns, whether for long-term rentals or tourism ventures. Don't miss this opportunity to acquire a unique property with a privileged seaside lifestyle!

House 1 T2 - 90m2
House 2 T3 - 153m2 + 74.5m2 (ABD)
House 3 T3 - 162m2 + 65m2 (ABD)
House 4 T4 - 167m2 + 63.4m2 (ABD)
House 5 T5 - 209m2 + 70m2 (ABD)

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