Quinta T2 para venda

Quinta para venda em Gatão, Amarante

Uma oportunidade única de adquirir uma quinta localizada em Gatão, Amarante - uma região conhecida pela sua beleza natural e uma fonte de atração para amantes vinículas. Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo, com todas as comodidades da cidade a apenas 7 minutos.

A Quinta encontra-se totalmente murada e conta com: uma casa princial, com dependências de apoio destinadas a arrecadação e arrumos, um espigueiro, celeiro e uma adega com lagar.

A casa principal proporciona vistas desafogadas sobre a cidade.

Características da Propriedade:

• Área Total: O terreno tem uma área de 10.055m2. A casa principal, para recuperação, tem uma área bruta de construção de 324m2.


• Área de Construção: segundo o PDM de Amarante, o espaço destina-se à construção e encontra-se inserido na sua totalidade em Espaço Residencial de Nível II.


• Tipo de Habitação: Moradia campestre com cozinha rústica, duas salas e 2 quartos - para restauro e várias dependências com potencial para recuperação e aproveitamento tais como adega com prensas elétricas, antigas cortes de animais e alambique.

Características Exteriores:

• Vinha;


• Espaço para plantações agrícolas;


• Árvores de fruto;


• Área de Lazer: Pátio com zona intressante para refeições ao ar livre.

Potencial:

Esta quinta oferece inúmeras possibilidades, seja para habitação própria, turismo rural, agricultura ou simplesmente como refúgio de fim de semana. Com uma localização privilegiada, com duas entradas distintas e todas as infraestruturas necessárias, é o local ideal para desfrutar da vida no campo com conforto e privacidade.

Marque a sua visita!

Nota: A moradia principal pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.