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ZOME Grupo Business

Ana Ramos

Identificação do imóvel: ZMPT568720 
 
Esta Quinta inserida num terreno de aproximadamente 8000m2, fica em Galegos a 7km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios. Entre a cidade, a serra e os rios, este é o refúgio perfeito para morar ou adaptar para alojamento rural ou criação de uma Quinta para Casamentos/Eventos. 
 
Localizada na Rua de Vermoim, encontra-se voltada a sul, sendo constituída por 2 pisos que sofreram remodelação há cerca de 10 anos. Esta remodelação permitiu aumentar a área útil desta maravilhosa moradia, tornando-a mais moderna e confortável. 
 
Em quase todas as divisões, Varandas e Terraços podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales que a rodeiam. A luminosidade é uma constante nesta Moradia, tornando-a ainda mais agradável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um lugar de grande destaque. 
 
Conta com 4 Suites espaçosas e completas, 2 Salas, 6 Quartos de Banho, Cozinha com ilha e janelas enormes com vista para todo o vale, Lavandaria, Garagem e 6 Painéis Solares. 
 
No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação e com vistas desafogadas. 
 
No Terreno encontram-se também dezenas de árvores de fruto, espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros. 
 
A Moradia encontra-se pronta a habitar, estando totalmente equipada e mobilada. A Cozinha ficará com todos os equipamentos disponíveis. A mobilia dos restantes compartimentos será alvo de negociação, caso haja interesse de compra. 
 
A Moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição: 
 
Rés do Chão: 
 
- Hall de entrada 
- Sala com lareira 
- Cozinha com ilha 
- 1 Quarto Suite 
- 1 Casa Banho Serviço 
 
Piso 1: 
 
- Hall 
- 2 Suites 
- 1 Suite com closet 
- 1 Sala (com ar condicionado) 
- 1 Varanda 
 
Informações leais e fiscais: 
 
- Ano de inscrição na matriz 2013; 
- Certificado energético F emitido pela ADENE; 
- Licença de Utilização: Isenta (anterior a 1951). 
 
Áreas segundo a Caderneta Predial: 
 
- Área total do terreno: 8.080,000 m² 
- Área de implantação do edifício: 225,0500 m² 
- Área bruta de construção: 371,0800 m² 
- Área bruta dependente: 46,8100 m² 
- Área bruta privativa: 324,27 m² 
 
Outras informações: 
 
- Valor patrimonial (CIMI): €171.640,00; 
- 
 
Determinado no ano de 2013. 
 
Distâncias: 
 
Serviços: 
 
- Escola Básica de Galegos 4min 
- Restaurante Mosinho 3min 
- Telepizza 7min 
- Minipreço 2min 
- Continente 5min 
Lazer: 
 
- Jardim de Paço de Sousa 9min 
- Parque da Cidade de Penafiel 10min 
- Parque de Santa Luzia 12min 
 
Saúde: 
 
- Hospital Padre Américo 10min 
- Hospital de Paredes 15min 
- Farmácia Sousa Rocha 11min 
 
Transportes e acessibilidades: 
 
- Rua das Longras 8min 
- Rua do Monte 8min 
- Penafiel (Cemitério) 8min 
 
Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta T4+1 c/Piscina em Penafiel

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