Quinta T4 com Piscina | Sítio do Picão | Azeitão

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate esta espetacular Quinta situada em Brejos de Azeitão, uma propriedade singular que se encontra ao lado do Sitio do Picão. Implantada num generoso terreno de 2,98 hectares, esta quinta oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto moderno se harmoniza com a tranquilidade do campo.

Moradia composta por:

- Suite Principal com wc completo com base de duche;
- Além da suíte principal, a quinta possui três quartos adicionais, ideais para acolher família ou convidados com todo o conforto necessário.
- A funcionalidade é uma prioridade nesta quinta, que dispõe de uma casa de banho de apoio aos quartos, também equipada com uma base de duche moderna, além de uma prática casa de banho de serviço.
- A cozinha é um espaço amplo e totalmente equipado, integrando-se perfeitamente com a sala de estar. Esta configuração é ideal para quem aprecia momentos de convívio enquanto prepara refeições, tornando-se o coração da casa.
- A sala de estar é um verdadeiro convite ao relaxamento, com seu pavimento flutuante que confere um toque de elegância e uma salamandra que garante um ambiente acolhedor durante os meses mais frios.

Jardim e Zona de Lazer
O exterior da propriedade é igualmente encantador, com um jardim bem cuidado e uma zona de lazer com deck junto à piscina. Este espaço é perfeito para desfrutar de momentos de descontração ao ar livre.
A piscina é um verdadeiro oásis, oferecendo um espaço refrescante e agradável para os dias quentes. Ao lado da piscina, há uma área preparada para refeições e lazer, ideal para receber amigos e familiares.

Garagem e Arrecadações
A quinta dispõe de uma garagem ampla e áreas de armazenamento, oferecendo espaço suficiente para veículos e outros pertences.

Furo de Água Doce
Para maior autonomia, a propriedade possui um furo de água doce que garante abastecimento próprio.

Equipamentos:

Roupeiros Embutidos;
Painéis Solares;
Pavimento Flutuante;
Portadas Brancas;
Iluminação Exterior;
Pintura Mural Alentejana;


Exterior e Terreno

Zona de Refeições ao Ar Livre
Próximo à piscina, há um espaço especialmente preparado para refeições ao ar livre, perfeito para desfrutar do clima agradável de Azeitão.

Árvores Decorativas
O terreno é adornado por diversas árvores de baixa manutenção, que conferem um toque de natureza ao ambiente.
Para os amantes da agricultura, há uma área preparada para a criação de uma pequena horta, ideal para cultivo pessoal de hortaliças e ervas frescas.


Potencial de Expansão
A propriedade oferece um potencial significativo de expansão. O vasto terreno permite a construção de uma nova moradia com até 200m². Além disso, o processo de destaque junto à Direção-Geral do Território (DGT) já foi aprovado administrativamente, possibilitando a construção de mais duas novas moradias.

Classificação e Permissões Adicionais

A classificação do terreno para regadio foi destacada em 24.002m², passando a estar dentro do Plano Diretor Municipal (PDM) aprovado, com a permissão de construir mais duas moradias com uma superfície total de pavimento de 400m², excluindo anexos para estacionamento ou apoio agrícola.
A construção de uma moradia adicional com uma superfície total de pavimento de 400m² já foi aprovada, sem incluir anexos para estacionamento ou apoio agrícola.
Usos Possíveis dos Imóveis
Os imóveis podem ser destinados a habitação própria, turismo de habitação e equipamentos de interesse social. Além disso, caso deseje construir equipamentos de utilização coletiva, turismo, recreio e lazer, terciário ou indústria compatível, o índice de utilização máximo do solo na parcela remanescente é de 0,35, permitindo construir até um máximo de 2.500 m².

Localização e Zona Envolvente:

Esta magnífica quinta em Brejos de Azeitão é a combinação perfeita entre luxo, conforto e tranquilidade. Com suas amplas áreas internas e externas, características modernas e potencial de expansão, é a propriedade ideal para quem busca um refúgio elegante no coração de Azeitão.

Sobre nós:

A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.

A vida é feita de mudanças.

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Categoria Energética: D


Energy Rating: D