Quinta T4 em Coimbrão de 293,00 m2

Paraíso a um passo da praia!

Propriedade a 5 minutos da praia, com cerca de 3.500 metros de área total, composta por 1 moradia e um bonito “chalet” com divulgação no “AIRBNB”.

Esta pequena quinta, possui algumas caraterísticas verdadeiramente únicas, que passam admirável luminosidade e pela sua excelente localização, a 5 minutos da praia do Pedrogão e a 5 minutos da A17.

Situa-se na zona limítrofe do Pinhal de Leiria, local com indubitável importância natural e ambiental, onde pode mergulhar na história da madeira utilizada nas caravelas dos descobrimentos ou usufruir de trilhos naturais por entre as imensas árvores aí presentes até ao mar.

Realça-se o facto de dispor de 2 terrenos contíguos, permitindo a separação da moradia e da bonita casa de madeira “chalet”, assegurando uma absoluta privacidade de toda propriedade, toda murada/vedada e muito procurada por clientes AIRBNB.
Possui piscina aquecida com painéis fotovoltaicos, dispondo de um poço com 140m de profundidade, 15 pontos de rega, um pequeno lago, várias árvores de fruto, 150 pés de vinha, 22 sobreiros e diversos pinheiros.

A moradia está inserida num lote de 1.516m2, foi construída em 2008, tem uma área de 221m2, dispostos por 2 pisos. O 1º piso possui 3 quartos, sala, 2 cozinhas e 2 WC. Na cave temos a garagem para 2 carros, garrafeira, sala de jogos, sala das máquinas, 1 quarto e 1 WC.
Dispõe de características que lhe atribuíram a Certificação Energética A, nomeadamente: Aquecimento com Painéis Fotovoltaicos, Pellets, Gás Propano, sótão isolado com lã de vidro e sistema VMC (ventilação mecânica controlada).

O facto de se situar no centro de Portugal e a 5 minutos da entrada da auto estrada A17, permite aceder rapidamente a localidades como:

- Leiria: 20 minutos,
- Figueira da Foz: 30 minutos;
• Fátima: 35 minutos;
• Coimbra: 50 minutos;
• Porto: 95 minutos
• Lisboa: 100 minutos;

Resumindo, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, num local soberbo para viver e rodeado de requinte, com elevado potencial de rentabilização turística através da divulgação detida no AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei).

Se procura a tranquilidade do campo, mas perto do pinhal, do mar e principais acessos rodoviários esta é a propriedade perfeita.

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se!
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