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QUINTA EM &Eacute;VORA, COM 1HA E MORADIA T4 Apresento-vos esta magn&iacute;fica quinta, situada na zona do Louredo a 5kms do Centro da cidade de &Eacute;vora. Um projeto do Arq. Rui Russo que se focou em preservar a tra&ccedil;a original da propriedade, mantendo a sua est&eacute;tica e caracter&iacute;sticas arquitet&oacute;nicas tradicionais. No entanto, o interior foi totalmente renovado para refletir um estilo moderno e contempor&acirc;neo. Esta casa possui 4 quartos no total, dois dos quais s&atilde;o suites (com casas de banho privativas) e os outros dois quartos s&atilde;o espa&ccedil;osos e t&ecirc;m roupeiros embutidos. Al&eacute;m das duas casas de banho nas su&iacute;tes, h&aacute; uma casa de banho completa para uso comum e um WC de servi&ccedil;o. Existe tamb&eacute;m uma zona de lavandaria que oferece funcionalidade adicional &agrave; casa. A cozinha aberta para a sala cria uma sensa&ccedil;&atilde;o de espa&ccedil;o e conex&atilde;o entre os dois ambientes, permitindo que os moradores e convidados interajam facilmente enquanto preparam refei&ccedil;&otilde;es ou socializam na sala de estar. A mezanine, com acesso por uma escada a partir da sala principal, oferece uma &aacute;rea elevada que se projeta sobre a sala. Essa &aacute;rea pode ser utilizada de diversas maneiras, como um espa&ccedil;o de escrit&oacute;rio, biblioteca, ou at&eacute; mesmo como um espa&ccedil;o de entretenimento adicional, oferecendo uma vista privilegiada da sala abaixo, a mezzanine adiciona uma dimens&atilde;o extra ao espa&ccedil;o habit&aacute;vel, criando um ambiente acolhedor e multifuncional. 
 
Toda a casa &eacute; aquecida atrav&eacute;s de um sistema de aquecimento central, 
alimentado por uma caldeira de pellets. Este sistema complementa o sistema de aquecimento das &aacute;guas quentes sanit&aacute;rias cuja fonte principal de calor &eacute; o sistema solar t&eacute;rmico. Esta funcionalidade tem grande relev&acirc;ncia no inverno, per&iacute;odo onde temos menor n&uacute;mero de horas de sol, garantindo o aquecimento das AQS atrav&eacute;s do calor residual da caldeira. Uma forma eficiente e sustent&aacute;vel de climatiza&ccedil;&atilde;o e aquecimento de AQS. Ainda na vertente da climatiza&ccedil;&atilde;o, podemos referir a pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de ar condicionado em todo o im&oacute;vel, que at&eacute; &agrave; data n&atilde;o se verificou necess&aacute;ria ativar, dadas as excelentes condi&ccedil;&otilde;es de isolamento e climatiza&ccedil;&atilde;o que foram instaladas. 
 
 
No exterior a propriedade possui uma &aacute;rea 1800m2 de vinha de sequeiro, plantada em 1995 com as castas castel&atilde;o, touriga nacional, mante&uacute;do e malvasia, as quais permitem uma produ&ccedil;&atilde;o anual que pode variar entre os 600l e os 900l de vinho. A propriedade disp&otilde;e ainda de uma &aacute;rea de 1200m2, dedicada &agrave; produ&ccedil;&atilde;o de citrinos com cerca de 150 &aacute;rvores, maioritariamente laranjeiras, mas tamb&eacute;m tangerineiras(15) e limoeiros(5). Existem diversas &aacute;rvores de fruto de outono como nogueiras, rom&atilde;zeiras, diospireiros e amendoeiras. No ver&atilde;o podem tamb&eacute;m ser apreciados frutos como os figos, ma&ccedil;&atilde;s e alperces, todos eles provenientes de &aacute;rvores bem implantadas na propriedade. A quinta disp&otilde;e ainda de um anexo com cerca de 70m&sup2;, sendo um espa&ccedil;o multifuncional, que neste momento est&aacute; transformado em Adega. Completamente equipada para a produ&ccedil;&atilde;o de vinho, com dornas, desenga&ccedil;ador com bomba, prensa e cubas de armazenamento (3 x 750l), bem como de todo o equipamento e m&aacute;quinas agr&iacute;colas necess&aacute;rias &agrave; manuten&ccedil;&atilde;o da vinha e restante propriedade. Este espa&ccedil;o &eacute; constitu&iacute;do por uma ampla sala com lareira de lume de ch&atilde;o, zona de kitchenette com um lava loi&ccedil;a de m&aacute;rmore antigo, uma casa de banho completa, zona de arrumos. Este anexo parece ser um espa&ccedil;o vers&aacute;til e confort&aacute;vel, adequado para entretenimento, pode ser utilizado como uma &aacute;rea de conv&iacute;vio adicional durante festas ou mesmo como espa&ccedil;o para acomodar alguns convidados. De salientar ainda, que toda a quinta &eacute; murada e cercada. Venha conhecer esta magn&iacute;fica propriedade! Marque j&aacute; a sua visita

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