HOUSE

IAD Portugal

Ludovic da Silva

Lindíssima quinta típica ribatejana de grandes dimensões com piscina sito em Alpiarça, Almeirim 
 
- Terreno com um lote urbano com 17.454 m2 & 3666 m2 de área bruta de construção . 
 
- Localizada na zona de Alpiarça, apenas a 12km de carro de Santarém e 90 Km de Lisboa, com acessos a autoestrada Lisboa/Porto e a poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Obidos . 
 
- Casa principal, de construção típica ribatejana, com 5 quartos (2 suites), 4 WC, sala de estar, sala de jantar, duas lareiras, cozinha equipada e um alpendre coberto. Ar condicionado em todas as divisões. 
 
- Além da casa principal existem outros espaços independentes e também recuperados : Espaços independentes:. Sala de Jogos e outros lazeres. Ginásio. Biblioteca. Garagem, com portão automático. Piscina. A propriedade dispõe ainda de uma casa para caseiros, além vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficinas, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações. 
 
- Potencial de atividade de criação de animais, nomeadamente cavalos, turismo rural, alojamento local etc . 
 
- Jardim de rosas inglesas, a quinta tem garagem, parqueamento para várias viaturas e construídos diversos edifícios com o total de 3.666,08 m2.Dos edifícios destacam-se, aposentos para caseiros, garagens para alfaias agrícolas, cavalariças com boxes para 6 cavalos, redondel para equitação, estábulos, áreas para a criação de animais (canis, currais, depósitos de água etc...) , loja de vinhos e armazéns para a guarda de fenos, cereais e ou outros produtos agrícolas. Possibilidade de destaque de 1ha da quinta o que pode potenciar, valorizar e rentabilizar o investimento feito na propriedade. 
 
- História da Quinta da Gouxaria 
Esta propriedade pertencia às propriedades da Coroa. Por volta de 1460 foi arrendado a alguns agricultores conforme esta carta do Rei D. 
- Afonso V que diz: Dom Afonso V, pela graça de Deus, Rei de Castella de Leão, de Portugal, Toledo, Galiza, da vila de Córdoba e Múrcia, Jaém e os Algarves, tudo perto do mar de África e de Daljazira e Gibraltar, Senhor da Biscaia e Molinar. A todos aqueles que virem esta carta saibam que aluguei o nosso “Reguengo dalmeirim” que se chama Terruge e as terras que possuímos de Santo Agostinho nos campos de Santarém no nosso Reino de Portugal, a Vasco Palha Cavalleiro, Lopo Dias, João Dias e João Gonçalo Folgana Palha, agricultores e residentes na cidade de Santarém, pelo período de 21 anos. 
Mas, seis anos antes do termo deste contrato, foi assinado um “Contrato de Convenção e mercê” com Vasco Palha, 1.º Senhor de Gouxaria, em 12 de Outubro de 1475. Este contrato estender-se-ia a 2 pessoas depois dele e o rendimento era de uma determinada quantidade de cereais diferentes. 
- Depois dele temos o 2º Senhor da Gouxaria o seu filho Francisco Palha, casado com D. Maria de Sousa. Tiveram uma filha de nome Leonor Palha que casou com Dom Manuel de Mascarenhas (1480-1546). Tornou-se a 3ª Senhora de Gouxaria. Do seu casamento com D. Manuel Mascarenhas nasceu D. Fernando de Mascarenhas (1530-1578) 4 Senhor de Gouxaria e que casou com D. Filipa Silva. Foi morto em combate na batalha de Alcácer-Quibir. 
 
- O seu filho Dom Manuel Mascarenhas (1550-1607) foi o 5º Senhor de Gouxaria. Casou com Dona Francisca Ataíde filha de Dom Nuno Manuel e de Dona Joana de Ataíde. O Cardeal Dom Henrique prolonga este contrato por mais 8 vidas. 
O 6º Senhor de Gouxaria é Dom Fernando de Mascarenhas que casou com D. Maria de Noronha. O seu filho Dom João Mascarenhas, casado com Dona Madalena de Castro, torna-se o 7º Senhor da Gouxaria e 1º Marquês de Fronteira. 
Dom Fernando Mascarenhas (1665-1729) foi o 2º Marquês de Fronteira e o último Senhor de Gouxaria (8). Casou com D. Joana Leonor Toledo Mendes. 
Outras quatro gerações da família Mascarenhas passaram como rendeiros desta propriedade mas em 1834 com a vitória dos Liberais contra os Miguelistas todas as terras da Coroa como todas as terras das ordens religiosas foram confiscadas pela “Fazenda Pública” e isto inclui esta propriedade da Gouxaria. 
 
- Em 1846 Dom José Trazimundo Mascarenhas Barreto, 7º Marquês de Fronteira, adquire estas terras e tantas outras, trazendo a Gouxaria de volta à família Mascarenhas. 
O último Mascarenhas a possuir esta propriedade foi Dom Francisco de Mascarenhas (08-02-1926-) um toureiro muito famoso que a herdou do seu pai Dom Alexandre Mascarenhas que a herdou do seu pai Dom José Maria Mascarenhas. O famoso palácio de Fronteira e Alorna, em Lisboa, passou para o seu primo Dom Fernando de Mascarenhas que herdou a linhagem da casa tornando-se o 11º Marquês de Fronteira e Alorna. 
É uma propriedade cheia de charme e história nobre. 
#ref: 122669

Quinta T5 em Alpiarça de 183,00 m2

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