HOUSE

IAD Portugal

João Carvalhinho

«QUINTA SABUGAL» 4,3 ha, C/PISCINA 
 
Propriedade com área de 43,750 m², inserida em zona rural, ás portas da cidade a pouca distancia da Barragem do Sabugal. 
 
Localização com excelentes paisagens, zona muito calma e privacidade. 
 
A propriedade possuí uma Moradia construída com excelente gosto entre o contemporâneo e o tradicional (traça antiga), com excelente orientação solar e vistas. 
 
Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, cozinha tradicional, arrumos e piscina. 
 
A quinta possui ainda uma Estufa Agrícola de 1000 m2. 
 
No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies e plantações de outras árvores autóctones, dois poços (furo artesiano), com água em abundancia todo o ano. 
 
Habitação; 
 
A moradia (tipologia T5), com a área útil de 270 m², possui 2 pisos. 
 
O R/ch é composto por um belíssimo hall, uma bonita e espaçosa sala, proporcionando um ar rústico e acolhedor, com portadas diretamente para o jardim, cozinha, um quarto, duas casas de banho, ginásio e escritório. 
 
Ao nível do 1º. piso encontramos zona de circulação, quatro espaçosos quartos, dois deles com closet e um espaçoso Wc completo. 
 
A casa possui janelas duplas com vidro duplo, corte térmico e proteção solar pelo interior. Para aquecimento ambiente, encontra-se instalado um recuperador de calor a biomassa sólida na sala comum interligado a radiadores distribuídos pelas divisões uteis e ainda uma salamandra a biomassa sólida na sala comum. 
 
Para preparação de Águas Quentes Sanitárias, encontra-se instalados painéis solares térmicos em circulação forçada, na cobertura. 
 
 
A propriedade encontra-se maioritariamente vedada. 
 
Local tranquilo, sossegado e com privacidade. 
 
Bons acessos. 
 
Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. 
 
Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. 
 
Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. 
 
BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. 
#ref: 79776

Quinta T5 em Sabugal e Aldeia de Santo António de 240,00 m2

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