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RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Oporto

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto. 
A moradia principal, de r&eacute;s-do-ch&atilde;o, andar e torre&atilde;o, tem 495m2 de &aacute;rea bruta, &eacute; datada de 1892, est&aacute; classificada como Patrim&oacute;nio Municipal e j&aacute; foi objecto de algumas interven&ccedil;&otilde;es desde a constru&ccedil;&atilde;o original; contudo, n&atilde;o dispensa de obras de actualiza&ccedil;&atilde;o. 
Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ru&iacute;nas, moradia t&eacute;rrea com 78m2 de &aacute;rea bruta privativa. 
Na restante &aacute;rea de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo r&uacute;stico). 
Esta propriedade &eacute; constitu&iacute;da por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo r&uacute;stico. 
Na envolvente da Quinta encontra uma &aacute;rea residencial, constitu&iacute;da maioritariamente por moradias. 
Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre Ant&oacute;nio Lu&iacute;s Moreira e a uns escassos minutos, a p&eacute;, encontra todo o tipo de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os e acessos f&aacute;ceis &agrave; via r&aacute;pida, de salientar os acessos &agrave; A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro est&aacute; no Porto (ponte da Arr&aacute;bida). 
A praia da Aguda, uma das mais emblem&aacute;ticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de dist&acirc;ncia. 
Im&oacute;vel com enorme potencial, tanto habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria como para investimento (alguns exemplos: cl&iacute;nica m&eacute;dica, lar de 3&ordf; idade, turismo, eco-turismo, etc), se este im&oacute;vel correspondente aos seus requisitos, n&atilde;o hesite e contacte-nos hoje! 
Nota: &Aacute;rea bruta construtiva: 573 m2 
 &Aacute;rea bruta dependente: 275 m2 
 &Aacute;rea pruta privativa: 220 m2 
Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu im&oacute;vel.

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