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RE/MAX Siimgroup

Siimgroup Miraflores

Exclusividade e tradi&ccedil;&atilde;o, completa privacidade e uma calma singular, est&atilde;o reunidas nesta bel&iacute;ssima Quinta em pleno Montado alentejano, com uma paisagem &iacute;mpar composta por oliveiras, sobreiros e azinheiras, com o contorno da Serra d'Ossa, a poucos minutos da hist&oacute;rica cidade de Estremoz. 
 
Esta Quinta ou Monte alentejano, que convida a um ref&uacute;gio incompar&aacute;vel, e a deslumbrarmo-nos a qualquer hora do dia ou da noite, com a beleza do amanhecer e do p&ocirc;r-do-sol, tem uma &aacute;rea total de cerca de 10 ha, com uma distribui&ccedil;&atilde;o harmoniosa entre o Montado t&iacute;pico, &aacute;reas de jardim cuidadas de forma irrepreens&iacute;vel e elegante, e uma extraordin&aacute;ria moradia T7, com uma &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 553 m2, de excelente qualidade de constru&ccedil;&atilde;o. 
 
Entramos na Quinta, e somos conduzidos &agrave; moradia por um caminho ladeado por dezenas de oliveiras, &agrave; direita um lago amplo, que embeleza a paisagem, com uma vegeta&ccedil;&atilde;o cuidada, tamb&eacute;m ref&uacute;gio para algumas aves, e que &eacute; mais um convite &agrave; tranquilidade. 
 
A moradia, constru&iacute;da de raiz pelos actuais propriet&aacute;rios, distribui-se por dois pisos acima do solo, com extraordin&aacute;rias exposi&ccedil;&atilde;o e orienta&ccedil;&atilde;o solares, e todas as suas divis&otilde;es, os quartos, as salas, e cozinha, abrem-se para o amplo jardim, a partir de um enorme terra&ccedil;o em tijolo de Santa Catarina, com a cor terracota t&iacute;pica, para a bel&iacute;ssima piscina, e ao seu anexo de apoio com um generoso alpendre. 
 
Em termos da moradia principal, a distribui&ccedil;&atilde;o das &aacute;reas nos dois pisos &eacute; feita deste modo: 
1. No RC: a partir do amplo hall de entrada, o acesso logo de imediato a uma sala complementar &agrave; sala de estar principal, a um escrit&oacute;rio amplo, utilizado como biblioteca e sala de v&iacute;deo, e a uma casa de banho social. 
Deste hall, somos conduzidos tamb&eacute;m para uma das &aacute;reas privilegiadas da moradia, uma espa&ccedil;osa sala de estar, com portas de vidro altas em toda a sua extens&atilde;o, que se prolongam para a sala de jantar, e destas para a amplitude do terra&ccedil;o, jardim e piscina. 
Na sala, uma lareira com a chamin&eacute; implantada num pilar vertical que acompanha o p&eacute; direito alto e total da moradia, e que delimita a &aacute;rea de estar de uma sala de jantar que d&aacute; acesso &agrave; cozinha, onde se conjugam tradi&ccedil;&atilde;o e contemporaneidade, aberta tamb&eacute;m para o terra&ccedil;o e jardim. 
A acompanhar estas duas salas, um corredor a um n&iacute;vel ligeiramente superior, d&aacute; acesso a uma lavandaria e &agrave; cave, utilizada como adega, a partir de um hall que conduz tamb&eacute;m &agrave; cozinha. 
Ainda no RC, a partir do hall de entrada, um longo corredor com janelas e portadas tradicionais em todo o seu comprimento, onde se distribui a &aacute;rea mais privada: tr&ecirc;s espa&ccedil;osas suites, um quarto que est&aacute; a ser utlizado como gin&aacute;sio, e uma sala de m&aacute;quinas. A suite principal tem uma excelente &aacute;rea, um muito amplo walk-in closet, uma casa de banho, e abre igualmente sobre o terra&ccedil;o, jardim e a piscina. 
 
2. No Piso Superior: uma sala de leitura, com janelas amplas sobre a paisagem do Montado e da quinta, uma suite espa&ccedil;osa, com um walk-in closet, e uma casa de banho com hidromassagem e jacuzzi, de uma luminosidade &uacute;nica pelas janelas em toda extens&atilde;o, e uma varanda sobre o jardim. 
Nas diversas &aacute;reas da moradia, ar condicionado ou aquecimento central, e gra&ccedil;as &agrave; excelente qualidade de constru&ccedil;&atilde;o, uma muito boa efici&ecirc;ncia t&eacute;rmica e conforto. Todas as divis&otilde;es t&ecirc;m o ch&atilde;o no mesmo tijolo de Santa Catarina, que se prolonga para o terra&ccedil;o que contorna a moradia, mantendo a tradi&ccedil;&atilde;o da arquitectura t&iacute;pica do Montado, em contraste com o branco das paredes. 
 
3. Na &aacute;rea exterior &agrave; moradia: 
3.1. O anexo de apoio &agrave; piscina, com uma cozinha aut&oacute;noma e completa, uma bancada exterior com um forno, lava-loi&ccedil;as, e um balc&atilde;o, que d&atilde;o apoio &agrave; &aacute;rea para refei&ccedil;&otilde;es em fam&iacute;lia e com amigos, &agrave; sombra do alpendre que acompanha todo o comprimento do anexo. H&aacute; tamb&eacute;m uma casa de banho, com chuveiro e vesti&aacute;rio, e uma sala de m&aacute;quinas; 
3.2. Outro anexo, junto a outra &aacute;rea de jardim, disp&otilde;e de um escrit&oacute;rio, e uma outra sala de m&aacute;quinas com espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o; 
3.3. A garagem com 4 lugares de estacionamento, 3 cobertos e outro numa box com uma &aacute;rea espa&ccedil;osa; 
3.4. Um armaz&eacute;m de apoio agr&iacute;cola muito amplo, para arruma&ccedil;&atilde;o de alfaias e equipamentos para esse uso; 
3.5. Uma casa de madeira para arruma&ccedil;&atilde;o de ferramentas e materiais de jardinagem; 
3.6. Uma estrutura edificada de canil com capacidade para diversos c&atilde;es; 
3.7. Um tanque tipicamente alentejano com uma muito boa capacidade. 
 
A Quinta tem uma enorme amplitude de jardim, muito bem planeado, com oliveiras, palmeiras, yuccas, cactos, e diversas esp&eacute;cies de flores, na &aacute;rea que envolve a moradia, os diversos anexos e a piscina, com pontos de ilumina&ccedil;&atilde;o no ch&atilde;o do terra&ccedil;o e relvado. 
 
Na restante &aacute;rea, a paisagem t&iacute;pica do Montado, com oliveiras, sobreiros, azinheiras, e algumas &aacute;rvores de fruto. Tem cinco furos, que em liga&ccedil;&atilde;o com o tanque, permitem uma distribui&ccedil;&atilde;o eficiente de &aacute;guas para os diversos usos do jardim e do exterior da moradia. 
 
A poucos minutos, com uma facilidade enorme de acesso, a 'cidade branca' de Estremoz, conhecida assim, pela paisagem das casas caiadas de branco, e pelo seu internacionalmente reconhecido m&aacute;rmore. 
 
Esta cidade hist&oacute;rica, com o seu castelo, reconhecida pela UNESCO, est&aacute; estrategicamente situada em pleno Alentejo, permitindo conservar a tradi&ccedil;&atilde;o e cultura alentejanas, com a sua gastronomia e vinhos &iacute;mpares, o estilo de vida tranquilo, com uma diversidade de servi&ccedil;os, de escolas, com&eacute;rcio, actividade cultural, e uma enorme proximidade aos acessos principais que permitem rapidamente chegar a outros concelhos alentejanos, a &Eacute;vora, Lisboa, e Espanha. 
 
Se a paisagem &uacute;nica do Montado alentejano, e um estilo de vida tranquilo, com tempo, elegante, fazem parte daquilo com que tem sonhado para si, este &eacute; um im&oacute;vel singular! Fica o convite para me contactar e agendar a sua visita!

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