Quinta T7 em São Julião e Silva de 241,00 m2

iad Portugal - Manuel Silva, apresenta: Excelente oportunidade para investimento, ou para viver numa zona privilegiada em contacto com a natureza. Esta quinta é entregue com licença de atividade para alojamento turístico e eventos.

O projeto inclui a possibilidade de construção de um campo de ténis e de mais 10 cabanas de madeira do tipo glamping, aumentando potencialmente a rentabilidade do negócio, ou a possibilidade de receber visitas.
O terreno tem 6937 m2 de superfície com mais de 300 árvores de fruto centenárias como laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs e também ornamentais como camélias, azevinhos, hibiscos etc. e cinco nascentes próprias que conferem à moradia uma beleza sublime, num maravilhoso enclave rodeado por um pequeno riacho que alberga uma floresta nativa de bambu.

Possui vários edifícios que a tornam um ativo de alto valor pelas suas amplas possibilidades de negócio.
Casa principal com dois pisos independentes.
No rés-do-chão tem um amplo escritório com 50m2, uma cozinha semiprofissional, perfeita para apoiar qualquer tipo de evento, dispõe de sala de jantar anexa, com muito charme e casa de banho de apoio no alpendre.

No primeiro andar, ao qual se acede por uma escadaria centenária em granito com balaustrada tradicional. Tem uma ampla sala, onde se conserva o tradicional forno de pedra, um chão quente em carvalho e dois quartos muito espaçosos com casas de banho privativas. A sala principal dispõe de varanda com vista para o vale onde se insere a quinta e saída independente para o jardim traseiro de inspiração romântica.

No exterior tem uma piscina com estação de tratamento e clorador salino, cercado por árvores que proporcionam uma atmosfera única.
Na parte inferior da propriedade existem 5 cabines perfeitas para receber hóspedes, inacabadas. A distribuição prevista é:
5 quartos com casa de banho privativa, três dos quais tem varanda com vista para o vale, perfeito para acomodação de peregrinos ou convidados.
A quinta teve em consideração um planeamento abrangente nas instalações e nas condições de conforto ambiental, todos os edifícios possuem isolamento de alta qualidade para proporcionar muito conforto durante todo o ano.
Foi escolhida solução eco-sustentável que permite a implementação do conforto com a maior sustentabilidade nas energias renováveis.
Para o aquecimento foi instalado um hidro-recuperador a lenha de 27kw que aquece os radiadores em ferro forjado espalhados pela casa principal, garantindo a sua alimentação com os ramos e lenha das arvores.
Possui cinco nascentes e tanques de água pura e cristalina, para além de ter ligação á rede pública.

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