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Primehouse

Quinta T8 na Serra da Arrábida em Aldeia Grande 
 
Excecional Quinta com 3 moradias localizada em Aldeia Grande, concelho de Setúbal. Inserida num lote de terreno com 4.012m² em pleno Parque Natural, esta propriedade única encontra-se pronta a habitar e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerram em si várias possibilidades, não só para o mercado de arrendamento ou de habitação própria, como também para exploração agrícola e turismo rural. Este é decididamente o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas da encantadora Serra da Arrábida, rica em património geológico, ecológico e cultural, um verdadeiro paraíso para gozar um merecido descanso da cidade ou mesmo para quem tem o sonho de viver no campo rodeado de natureza intacta. 
 
A moradia principal dispõe de um hall de entrada com acessos para uma brilhante cozinha em open space, sala de estar integrada a sala de jantar com salamandra e recuperador de calor, casa de banho social com base de duche, 2 generosos quartos com roupeiros embutidos, área da lavandaria com despensa e espaço para arrumos, além de uma criativa e graciosa suite no piso superior toda forrada em painéis de OSB que apresentam excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, sendo aplicados de forma estrutural em paredes, telhados, pisos e lajes e também na decoração. 
 
A 2ª moradia é composta por uma cozinha intimamente ligada a sala de refeições com sofá e tv, 3 quartos e 2 casas de banho. 
O que diferencia esta moradia das demais é que todos os ambientes são internamente conectados através de portas de correr, podendo ser convertidos em diferentes tipologias dependendo da necessidade de cada família, além de cada espaço ter a sua própria porta de acesso para a área externa da casa. 
 
A 3ª moradia dispõe de uma receptiva cozinha em open space com a sala de estar e salamandra, casa de banho social com base de duche, quarto com roupeiro embutido e aquecedor de placa cerâmica. No piso superior há um charmoso quarto, também forrado em OSB e com uma cama de casal, 2 poltronas vintage, além de uma iluminação diferenciada propiciando um ambiente totalmente acolhedor. 
 
No exterior podemos desfrutar de uma belíssima piscina de borda infinita, água salgada com bomba de calor e sistema de natação contra-corrente com velocidades variáveis, confortáveis espreguiçadeiras com chapéus de colmo, som ambiente, duche de apoio e um extenso deck proporcionando uma zona de lounge muito agradável em meio a natureza. Ainda na área externa existe um recanto intimista com uma lareira de chão que permite agradáveis convívios pela noite fora. 
 
Entre outros equipamentos destacamos: 
 
- Janelas oscilo batentes com vidros duplos; 
- Ar condicionado praticamente em todos os ambientes; 
- Bancadas das cozinhas em Silestone; 
- Piso vinílico, 
- Internet fibra; 
- Painéis solares; 
- Iluminação com lâmpadas LED música bluetooth e comando; 
- Iluminação externa com sensor fotocélula; 
- Portões automáticos; 
- Furo; 
- Tanque; 
- Rega automática; 
- Duche externa; 
- Barbecue; 
- Forno a lenha; 
- 02 garagens box, sendo uma com portão automático. 
- Alarme. 
 
A propriedade encontra-se a 10 km de Setúbal e a 8 km da tradicional Vila Nogueira de Azeitão e está inserida na área geográfica do Parque Natural da Arrábida a 10 km de distância das mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galapos. 
 
Ótima oportunidade se procura tranquilidade, seja para férias ou habitação própria. 
Categoria Energética: B 
 
8 bedroom farm in Serra da Arrábida in Aldeia Grande 
 
Exceptional farm with 3 villas located in Aldeia Grande, municipality of Setúbal. Inserted in a plot of land with 4,012m² in the heart of the Natural Park, this unique property is ready to move in and presents itself as an excellent business opportunity, as it contains several possibilities, not only for the rental market or own housing, but also for agricultural exploitation and rural tourism. This is definitely the right investment for those who privilege the unique landscapes of the enchanting Serra da Arrábida, rich in geological, ecological and cultural heritage, a true paradise to enjoy a well-deserved rest from the city or even for those who dream of living in the countryside surrounded by unspoilt nature. 
 
The main villa has an entrance hall with access to a bright open space kitchen, living room integrated with dining room with wood burning stove and fireplace, social bathroom with shower base, 2 generous bedrooms with built-in wardrobes, laundry area with pantry and storage space, as well as a creative and graceful suite on the upper floor all lined in OSB panels that present excellent levels thermal and acoustic insulation, being applied structurally in walls, roofs, floors and slabs and also in decoration. 
 
The 2nd villa consists of a kitchen closely connected to the dining room with sofa and tv, 3 bedrooms and 2 bathrooms. 
What differentiates this house from the others is that all environments are internally connected through sliding doors, and can be converted into different typologies depending on the needs of each family, in addition to each space having its own access door to the external area of the house. 
 
The 3rd villa has a receptive open space kitchen with the living room and stove, guest bathroom with shower, bedroom with built-in wardrobe and ceramic hob heater. On the upper floor there is a charming bedroom, also lined in OSB and with a double bed, 2 vintage armchairs, in addition to differentiated lighting providing a totally cosy atmosphere. 
 
Outside we can enjoy a beautiful infinity pool, salt water with heat pump and counter-current swimming system with variable speeds, comfortable sun loungers with thatched hats, ambient sound, support shower and an extensive deck providing a very pleasant lounge area in the middle of nature. Also in the outdoor area, there is an intimate corner with a fireplace that allows pleasant conviviality throughout the night. 
 
Among other equipment, we highlight: 
 
- Swing windows with double glazing; 
- Air conditioning in practically all environments; 
- Silestone kitchen countertops; 
- Vinyl flooring, 
- Fiber Internet; 
- Solar panels; 
- Lighting with LED lamps, bluetooth music and remote control; 
- External lighting with photocell sensor; 
- Automatic gates; 
-Hole; 
-Tank; 
- Automatic irrigation; 
- External shower; 
- Barbecue; 
- Wood-fired oven; 
- 02 box garages, one with an automatic gate. 
-Alarm. 
 
The property is 10 km from Setúbal and 8 km from the traditional Vila Nogueira de Azeitão and is inserted in the geographical area of the Arrábida Natural Park, 10 km away from the most beautiful beaches in Europe, including the award-winning Galapos beach. 
 
Great opportunity if you are looking for tranquillity, whether for holidays or your own home. 
Energy Rating: B

Quinta T8 na Serra da Arrábida em Aldeia Grande

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