HOUSE

RE/MAX Siimgroup

Collection Siimgroup

Quinta com 39 013m2 situada numa calma zona rural, com bons acessos, a 2 minutos do Algarve Shopping e do Mercado de Ferreiras e a 10 minutos das praias da Guia e Albufeira e do golfe e praia dos Salgados, com variada oferta gastronómica e diversão noturna.  
A propriedade compreende:  
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<li>Casa principal: Moradia com 337 m2, enquadrada por jardim e com vista desafogada, dispõe de hall de entrada, pátio interior, salão com lareira, sala de jantar, cozinha, lavandaria, master suite, 3 quartos, 3 casas de banho, garagem, cave, alpendres e açoteia. Dispõe de alvará de utilização e de contadores de água e eletricidade próprios. </li> 
<li>Casa de hospedes: Moradia independente com 76.5 m2, com cozinha, sala comum, 2 quartos, casa de banho, alpendre e açoteia. Dispõe de alvará de utilização e de contadores de água e eletricidade próprios.</li> 
<li>Casa da piscina: serve a área da piscina, com balneário e cozinha americana para apoio a refeições no alpendre e atividades ao ar livre, tem um quarto e casa de banho. </li> 
<li>Casa de apoio: Casa independente com sala, quarto, casa de banho e cozinha. Dispõe de alvará de utilização e de contadores de água e eletricidade próprios. </li> 
<li>Armazém, cómodos de lavoura e instalações para animais. </li> 
<li>Poço com bomba de água para rega e uso domestico </li> 
<li>Painéis solares para sistema de aquecimento de água.</li> 
<li>Trator e alfaias agrícolas.</li> 
</ul> 
Tem potencial para:  
<ul> 
<li>Projeto de turismo rural: a possibilidade de construção de mais unidades de alojamento e respetivas áreas depende do enquadramento do projeto em Turismo em Espaço Rural, Agroturismo ou Hotel Rural.</li> 
<li>Exploração agropecuária: a propriedade insere-se em Reserva Agrícola Nacional, dispõe de poço e é atravessada por cursos de águas sazonais, sendo adequada para horta, pomares e criação de animais.  </li> 
</ul> 
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Farm for sale at 1 175 000 € 
Farm with 39 013 m2 located in a quiet and easily accessible area, in the parish of Guia, 10 minutes from the beaches on the coast of Albufeira and 2 minutes from Ferreiras and Algarve Shopping. 
The main house has a GLA of 337 m2 on one floor, with an interior patio, a large living room with a fireplace, a dining room, a spacious kitchen, a double master suite, tree bedrooms and tree bathrooms. 
It has a completely independent secondary house, with 76.5 m2 GPA, with kitchen, living room, two double bedrooms and a bathroom. 
There is another house with the same rooms and features. 
Next to the pool there is an annexe that supports this leisure area and is ideal for cooking meals outside, with an American kitchen, bathroom and storage area or even an extra bedroom. 
The exterior, in addition to a pleasant swimming pool, has a dining area sheltered from the Algarve sun, a warehouse for agricultural implements, chicken coops and vast land with an orchard, horticulture and potential for animal husbandry. 
The farm has great potential for your rural tourism project. The possibility of building more accommodation units and respective areas depends on the framework of the project in Rural Space Tourism: Agro-Tourism or Rural Hotel.

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